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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Verden
41.901 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Verden (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Verden
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 40 %, G 19 %, F 15 %, D 9 %, C 8 %, E 6 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 54 %, B 26 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Verden
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 2.773 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 2.021 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 1.932 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 1.834 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 1.819 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 1.646 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 1.379 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 1.114 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 387 | 1 % |
| 1860–1918 | 1.998 | 6 % |
| 1919–1948 | 1.521 | 5 % |
| 1949–1957 | 2.288 | 7 % |
| 1958–1968 | 4.059 | 13 % |
| 1969–1978 | 5.692 | 18 % |
| 1979–1983 | 2.433 | 8 % |
| 1984–1994 | 4.147 | 13 % |
| 1995–2001 | 3.398 | 11 % |
| 2002–2009 | 2.363 | 8 % |
| 2010–2022 | 3.039 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 31.325 / 41.901 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 28.472 | 72 % |
| Heizöl | 7.327 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 445 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.045 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 284 | 1 % |
| Fernwärme | 1.559 | 4 % |
| kein Energieträger | 147 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 39.291 / 41.901 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.629 | 4 % |
| Etagenheizung | 2.159 | 5 % |
| Blockheizung | 309 | 1 % |
| Zentralheizung | 36.158 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 500 | 1 % |
| keine Heizung | 159 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 40.914 / 41.901 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 21.977 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 4.343 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.208 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 3.768 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 359 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 130 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.633 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 417 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 61 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.031 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 37.927 / 41.901 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,36 €/m² | 5,48 – 7,25 €/m² | 2.859 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 103 – 142 m² | 6.519 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 36,4 – 100,0 % | 6.390 |
Heizungspflichten in Landkreis Verden
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 35.799 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 478 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.559 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Achim | 10.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Verden (Aller) | 7.720 | 61 % | Gas | 78 % |
| Oyten | 4.913 | 43 % | Gas | 69 % |
| Langwedel | 4.533 | 41 % | Gas | 74 % |
| Ottersberg | 4.086 | 42 % | Gas | 72 % |
| Kirchlinteln | 3.037 | 50 % | Gas | 77 % |
| Dörverden | 2.920 | 62 % | Gas | 84 % |
| Thedinghausen | 2.424 | 35 % | Gas | 69 % |
| Blender | 904 | 44 % | Gas | 69 % |
| Riede | 889 | 37 % | Gas | 64 % |
| Emtinghausen | 384 | 32 % | Gas | 73 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.