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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oyten
4.913 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oyten (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oyten
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 33 %, G 20 %, F 15 %, D 12 %, E 10 %, C 6 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 55 %, B 28 %, D 14 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oyten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 337 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 304 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 275 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 245 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 221 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 219 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 166 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 120 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 1 % |
| 1860–1918 | 115 | 3 % |
| 1919–1948 | 61 | 2 % |
| 1949–1957 | 149 | 4 % |
| 1958–1968 | 373 | 10 % |
| 1969–1978 | 946 | 24 % |
| 1979–1983 | 329 | 8 % |
| 1984–1994 | 799 | 21 % |
| 1995–2001 | 424 | 11 % |
| 2002–2009 | 351 | 9 % |
| 2010–2022 | 320 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.888 / 4.913 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.074 | 65 % |
| Heizöl | 1.287 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 41 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 141 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 1 % |
| Fernwärme | 154 | 3 % |
| kein Energieträger | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.745 / 4.913 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 154 | 3 % |
| Etagenheizung | 273 | 6 % |
| Blockheizung | 63 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.204 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 57 | 1 % |
| keine Heizung | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.772 / 4.913 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.449 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 714 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 477 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 416 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 16 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 258 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 57 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 54 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.459 / 4.913 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,88 €/m² | 6,12 – 7,81 €/m² | 300 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 106 – 141 m² | 733 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 40,6 – 100,0 % | 719 |
Heizungspflichten in Oyten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.361 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 57 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 154 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Verden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Achim | 10.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Verden (Aller) | 7.720 | 61 % | Gas | 78 % |
| Langwedel | 4.533 | 41 % | Gas | 74 % |
| Ottersberg | 4.086 | 42 % | Gas | 72 % |
| Kirchlinteln | 3.037 | 50 % | Gas | 77 % |
| Dörverden | 2.920 | 62 % | Gas | 84 % |
| Thedinghausen | 2.424 | 35 % | Gas | 69 % |
| Blender | 904 | 44 % | Gas | 69 % |
| Riede | 889 | 37 % | Gas | 64 % |