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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Verden (Aller)
7.720 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Verden (Aller) (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (85 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Verden (Aller)
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 42 %, G 22 %, F 14 %, D 9 %, C 7 %, E 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 53 %, B 27 %, D 17 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 22 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Verden (Aller)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 367 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 362 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 353 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 348 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 336 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 311 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 265 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 240 | F B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 131 | 2 % |
| 1860–1918 | 593 | 9 % |
| 1919–1948 | 520 | 8 % |
| 1949–1957 | 699 | 11 % |
| 1958–1968 | 1.052 | 16 % |
| 1969–1978 | 1.026 | 16 % |
| 1979–1983 | 397 | 6 % |
| 1984–1994 | 560 | 9 % |
| 1995–2001 | 598 | 9 % |
| 2002–2009 | 473 | 7 % |
| 2010–2022 | 538 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.587 / 7.720 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.346 | 85 % |
| Heizöl | 690 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 123 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 36 | 0 % |
| Fernwärme | 255 | 3 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.504 / 7.720 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 261 | 3 % |
| Etagenheizung | 546 | 7 % |
| Blockheizung | 60 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.664 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 48 | 1 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.597 / 7.720 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.326 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 714 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 954 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 621 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 78 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 50 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 781 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 187 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 242 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.977 / 7.720 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,45 €/m² | 5,73 – 7,19 €/m² | 558 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 90 – 138 m² | 1.036 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 19,3 – 100,0 % | 1.018 |
Heizungspflichten in Verden (Aller)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.036 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (94 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 211 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 255 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Verden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Achim | 10.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Oyten | 4.913 | 43 % | Gas | 69 % |
| Langwedel | 4.533 | 41 % | Gas | 74 % |
| Ottersberg | 4.086 | 42 % | Gas | 72 % |
| Kirchlinteln | 3.037 | 50 % | Gas | 77 % |
| Dörverden | 2.920 | 62 % | Gas | 84 % |
| Thedinghausen | 2.424 | 35 % | Gas | 69 % |
| Blender | 904 | 44 % | Gas | 69 % |
| Riede | 889 | 37 % | Gas | 64 % |