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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Thedinghausen
2.424 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Thedinghausen (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Thedinghausen
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 38 %, G 16 %, F 16 %, D 13 %, C 8 %, E 5 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 56 %, B 27 %, D 14 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 17 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Thedinghausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 238 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 172 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 124 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 104 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 101 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 83 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 76 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 65 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 29 | 2 % |
| 1860–1918 | 122 | 8 % |
| 1919–1948 | 65 | 4 % |
| 1949–1957 | 48 | 3 % |
| 1958–1968 | 107 | 7 % |
| 1969–1978 | 143 | 10 % |
| 1979–1983 | 132 | 9 % |
| 1984–1994 | 165 | 11 % |
| 1995–2001 | 273 | 19 % |
| 2002–2009 | 175 | 12 % |
| 2010–2022 | 192 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.451 / 2.424 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.550 | 72 % |
| Heizöl | 438 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 106 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.160 / 2.424 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 1 % |
| Etagenheizung | 122 | 5 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.088 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.261 / 2.424 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.433 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 262 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 173 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 117 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 70 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.103 / 2.424 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,04 €/m² | 4,96 – 6,81 €/m² | 179 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 110 – 154 m² | 488 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 20,0 – 100,0 % | 472 |
Heizungspflichten in Thedinghausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.988 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- Fernwärme: 21 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Verden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Achim | 10.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Verden (Aller) | 7.720 | 61 % | Gas | 78 % |
| Oyten | 4.913 | 43 % | Gas | 69 % |
| Langwedel | 4.533 | 41 % | Gas | 74 % |
| Ottersberg | 4.086 | 42 % | Gas | 72 % |
| Kirchlinteln | 3.037 | 50 % | Gas | 77 % |
| Dörverden | 2.920 | 62 % | Gas | 84 % |
| Blender | 904 | 44 % | Gas | 69 % |
| Riede | 889 | 37 % | Gas | 64 % |