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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Langwedel
4.533 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Langwedel (Zensus 2022).
41 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Langwedel
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 42 %, F 18 %, G 15 %, D 9 %, C 7 %, E 7 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 56 %, B 24 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 83 %, A 14 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Langwedel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 483 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 339 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 270 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 269 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 188 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 145 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 139 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 135 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 26 | 1 % |
| 1860–1918 | 171 | 5 % |
| 1919–1948 | 125 | 4 % |
| 1949–1957 | 226 | 7 % |
| 1958–1968 | 283 | 9 % |
| 1969–1978 | 525 | 16 % |
| 1979–1983 | 311 | 9 % |
| 1984–1994 | 629 | 19 % |
| 1995–2001 | 502 | 15 % |
| 2002–2009 | 241 | 7 % |
| 2010–2022 | 239 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.278 / 4.533 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.908 | 68 % |
| Heizöl | 1.120 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 126 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 1 % |
| Fernwärme | 78 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.304 / 4.533 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 87 | 2 % |
| Etagenheizung | 244 | 5 % |
| Blockheizung | 18 | 0 % |
| Zentralheizung | 4.053 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 36 | 1 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.456 / 4.533 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.776 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 360 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 102 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 571 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 47 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 221 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 65 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.172 / 4.533 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,20 €/m² | 5,42 – 6,92 €/m² | 293 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 109 – 140 m² | 694 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 47,4 – 100,0 % | 685 |
Heizungspflichten in Langwedel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.028 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (94 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 78 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Verden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Achim | 10.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Verden (Aller) | 7.720 | 61 % | Gas | 78 % |
| Oyten | 4.913 | 43 % | Gas | 69 % |
| Ottersberg | 4.086 | 42 % | Gas | 72 % |
| Kirchlinteln | 3.037 | 50 % | Gas | 77 % |
| Dörverden | 2.920 | 62 % | Gas | 84 % |
| Thedinghausen | 2.424 | 35 % | Gas | 69 % |
| Blender | 904 | 44 % | Gas | 69 % |
| Riede | 889 | 37 % | Gas | 64 % |