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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ottersberg
4.086 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ottersberg (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ottersberg
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 39 %, G 18 %, F 15 %, C 9 %, D 8 %, E 6 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 54 %, B 24 %, D 18 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 19 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ottersberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 331 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 169 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 155 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 150 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 134 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 132 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 132 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 131 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 43 | 2 % |
| 1860–1918 | 155 | 6 % |
| 1919–1948 | 110 | 4 % |
| 1949–1957 | 158 | 6 % |
| 1958–1968 | 277 | 10 % |
| 1969–1978 | 393 | 14 % |
| 1979–1983 | 257 | 9 % |
| 1984–1994 | 410 | 15 % |
| 1995–2001 | 373 | 14 % |
| 2002–2009 | 163 | 6 % |
| 2010–2022 | 392 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.731 / 4.086 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.423 | 65 % |
| Heizöl | 787 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 127 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 148 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 76 | 2 % |
| Fernwärme | 108 | 3 % |
| kein Energieträger | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.702 / 4.086 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 108 | 3 % |
| Etagenheizung | 142 | 4 % |
| Blockheizung | 31 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.456 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 141 | 4 % |
| keine Heizung | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.914 / 4.086 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.369 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 410 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 76 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 375 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 176 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 175 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.641 / 4.086 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,34 €/m² | 5,55 – 7,36 €/m² | 319 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 103 – 142 m² | 756 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 33,3 – 100,0 % | 741 |
Heizungspflichten in Ottersberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.210 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 108 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Verden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Achim | 10.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Verden (Aller) | 7.720 | 61 % | Gas | 78 % |
| Oyten | 4.913 | 43 % | Gas | 69 % |
| Langwedel | 4.533 | 41 % | Gas | 74 % |
| Kirchlinteln | 3.037 | 50 % | Gas | 77 % |
| Dörverden | 2.920 | 62 % | Gas | 84 % |
| Thedinghausen | 2.424 | 35 % | Gas | 69 % |
| Blender | 904 | 44 % | Gas | 69 % |
| Riede | 889 | 37 % | Gas | 64 % |