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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreis Soest
80.340 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreis Soest (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreis Soest
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 41 %, G 19 %, F 15 %, D 10 %, C 5 %, E 5 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 52 %, B 25 %, D 19 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 16 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kreis Soest
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 3.927 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 3.489 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 2.555 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 2.547 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 2.357 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 2.349 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 2.314 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 2.209 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 1.328 | 2 % |
| 1860–1918 | 4.663 | 7 % |
| 1919–1948 | 4.499 | 7 % |
| 1949–1957 | 5.573 | 9 % |
| 1958–1968 | 10.260 | 16 % |
| 1969–1978 | 9.135 | 14 % |
| 1979–1983 | 4.095 | 6 % |
| 1984–1994 | 7.098 | 11 % |
| 1995–2001 | 7.361 | 12 % |
| 2002–2009 | 4.612 | 7 % |
| 2010–2022 | 4.867 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 63.491 / 80.340 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 51.819 | 69 % |
| Heizöl | 13.525 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 1.773 | 2 % |
| Biomasse, Biogas | 30 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 3.283 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 2.071 | 3 % |
| Kohle | 30 | 0 % |
| Fernwärme | 1.923 | 3 % |
| kein Energieträger | 254 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 74.708 / 80.340 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 2.003 | 3 % |
| Etagenheizung | 5.056 | 6 % |
| Blockheizung | 557 | 1 % |
| Zentralheizung | 68.341 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 2.268 | 3 % |
| keine Heizung | 305 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 78.530 / 80.340 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 35.786 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 8.149 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 5.040 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 10.501 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.221 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 639 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 8.396 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.337 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 194 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.814 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 73.077 / 80.340 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,52 €/m² | 4,86 – 6,23 €/m² | 5.869 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 96 – 135 m² | 11.312 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 33,3 – 100,0 % | 11.097 |
Heizungspflichten in Kreis Soest
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 65.344 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.531 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.923 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lippstadt | 16.629 | 58 % | Gas | 75 % |
| Soest | 11.988 | 57 % | Gas | 75 % |
| Warstein | 7.886 | 70 % | Gas | 86 % |
| Werl | 7.495 | 57 % | Gas | 74 % |
| Geseke | 5.742 | 51 % | Gas | 70 % |
| Erwitte | 4.590 | 50 % | Gas | 72 % |
| Möhnesee | 3.588 | 50 % | Gas | 68 % |
| Welver | 3.576 | 52 % | Gas | 77 % |
| Ense | 3.453 | 45 % | Gas | 72 % |
| Bad Sassendorf | 3.208 | 46 % | Gas | 71 % |
| Rüthen | 3.159 | 63 % | Gas | 81 % |
| Lippetal | 3.069 | 43 % | Gas | 73 % |
| Anröchte | 3.061 | 53 % | Gas | 78 % |
| Wickede (Ruhr) | 2.896 | 59 % | Gas | 78 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.