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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Werl
7.495 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Werl (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Werl
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 37 %, G 21 %, F 16 %, D 9 %, C 7 %, E 6 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 54 %, B 26 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 18 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Werl
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 255 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 227 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 204 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 188 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 181 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 169 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 163 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 161 | F B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 181 | 3 % |
| 1860–1918 | 524 | 8 % |
| 1919–1948 | 379 | 6 % |
| 1949–1957 | 538 | 9 % |
| 1958–1968 | 1.069 | 17 % |
| 1969–1978 | 820 | 13 % |
| 1979–1983 | 353 | 6 % |
| 1984–1994 | 741 | 12 % |
| 1995–2001 | 667 | 11 % |
| 2002–2009 | 541 | 9 % |
| 2010–2022 | 395 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.208 / 7.495 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.517 | 64 % |
| Heizöl | 1.522 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 111 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 304 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 234 | 3 % |
| Fernwärme | 332 | 5 % |
| kein Energieträger | 30 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.053 / 7.495 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 327 | 4 % |
| Etagenheizung | 648 | 9 % |
| Blockheizung | 77 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.950 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 247 | 3 % |
| keine Heizung | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.282 / 7.495 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.693 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 871 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 789 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 810 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 136 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 58 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 932 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 185 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 206 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.692 / 7.495 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,59 €/m² | 5,00 – 6,15 €/m² | 548 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 90 – 129 m² | 930 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 26,6 – 100,0 % | 920 |
Heizungspflichten in Werl
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.039 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 197 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 332 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Soest
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lippstadt | 16.629 | 58 % | Gas | 75 % |
| Soest | 11.988 | 57 % | Gas | 75 % |
| Warstein | 7.886 | 70 % | Gas | 86 % |
| Geseke | 5.742 | 51 % | Gas | 70 % |
| Erwitte | 4.590 | 50 % | Gas | 72 % |
| Möhnesee | 3.588 | 50 % | Gas | 68 % |
| Welver | 3.576 | 52 % | Gas | 77 % |
| Ense | 3.453 | 45 % | Gas | 72 % |
| Bad Sassendorf | 3.208 | 46 % | Gas | 71 % |
| Rüthen | 3.159 | 63 % | Gas | 81 % |
| Lippetal | 3.069 | 43 % | Gas | 73 % |
| Anröchte | 3.061 | 53 % | Gas | 78 % |