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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Warstein
7.886 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Warstein (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Warstein
- unsaniert (Ø 250 kWh/m²a): H 56 %, G 17 %, F 13 %, D 7 %, E 3 %, C 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 54 %, D 28 %, B 15 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 86 %, A 9 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Warstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 483 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 417 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 409 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 401 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 371 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 364 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 358 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 323 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 166 | 3 % |
| 1860–1918 | 519 | 9 % |
| 1919–1948 | 578 | 10 % |
| 1949–1957 | 609 | 10 % |
| 1958–1968 | 1.370 | 23 % |
| 1969–1978 | 985 | 16 % |
| 1979–1983 | 357 | 6 % |
| 1984–1994 | 468 | 8 % |
| 1995–2001 | 578 | 10 % |
| 2002–2009 | 245 | 4 % |
| 2010–2022 | 141 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.016 / 7.886 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.615 | 77 % |
| Heizöl | 732 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 371 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 163 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 251 | 3 % |
| Fernwärme | 154 | 2 % |
| kein Energieträger | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.325 / 7.886 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 163 | 2 % |
| Etagenheizung | 559 | 7 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 6.662 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 340 | 4 % |
| keine Heizung | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.775 / 7.886 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.969 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 466 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 160 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.635 | 23 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 116 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 49 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 592 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 57 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 101 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.151 / 7.886 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,82 €/m² | 4,34 – 5,24 €/m² | 575 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 96 – 128 m² | 1.138 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 42,9 – 100,0 % | 1.113 |
Heizungspflichten in Warstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.347 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 63 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 154 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Soest
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lippstadt | 16.629 | 58 % | Gas | 75 % |
| Soest | 11.988 | 57 % | Gas | 75 % |
| Werl | 7.495 | 57 % | Gas | 74 % |
| Geseke | 5.742 | 51 % | Gas | 70 % |
| Erwitte | 4.590 | 50 % | Gas | 72 % |
| Möhnesee | 3.588 | 50 % | Gas | 68 % |
| Welver | 3.576 | 52 % | Gas | 77 % |
| Ense | 3.453 | 45 % | Gas | 72 % |
| Bad Sassendorf | 3.208 | 46 % | Gas | 71 % |
| Rüthen | 3.159 | 63 % | Gas | 81 % |
| Lippetal | 3.069 | 43 % | Gas | 73 % |
| Anröchte | 3.061 | 53 % | Gas | 78 % |