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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Sassendorf
3.208 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Sassendorf (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Sassendorf
- unsaniert (Ø 207 kWh/m²a): H 34 %, G 21 %, F 16 %, D 12 %, C 6 %, E 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 52 %, B 28 %, D 14 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 78 %, A 17 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Sassendorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 162 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 140 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 119 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 117 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 117 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 93 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 84 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 78 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 70 | 3 % |
| 1860–1918 | 157 | 6 % |
| 1919–1948 | 90 | 4 % |
| 1949–1957 | 154 | 6 % |
| 1958–1968 | 257 | 10 % |
| 1969–1978 | 400 | 16 % |
| 1979–1983 | 183 | 7 % |
| 1984–1994 | 354 | 14 % |
| 1995–2001 | 299 | 12 % |
| 2002–2009 | 247 | 10 % |
| 2010–2022 | 254 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.465 / 3.208 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.203 | 75 % |
| Heizöl | 313 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 49 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 143 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 67 | 2 % |
| Fernwärme | 160 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.947 / 3.208 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 176 | 6 % |
| Etagenheizung | 243 | 8 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.603 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 60 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.121 / 3.208 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.460 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 311 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 181 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 339 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 46 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 27 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 358 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 73 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 13 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 103 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.911 / 3.208 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,04 €/m² | 5,30 – 6,71 €/m² | 270 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 94 – 136 m² | 496 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 25,4 – 100,0 % | 491 |
Heizungspflichten in Bad Sassendorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.516 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 86 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 160 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Soest
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lippstadt | 16.629 | 58 % | Gas | 75 % |
| Soest | 11.988 | 57 % | Gas | 75 % |
| Warstein | 7.886 | 70 % | Gas | 86 % |
| Werl | 7.495 | 57 % | Gas | 74 % |
| Geseke | 5.742 | 51 % | Gas | 70 % |
| Erwitte | 4.590 | 50 % | Gas | 72 % |
| Möhnesee | 3.588 | 50 % | Gas | 68 % |
| Welver | 3.576 | 52 % | Gas | 77 % |
| Ense | 3.453 | 45 % | Gas | 72 % |
| Rüthen | 3.159 | 63 % | Gas | 81 % |
| Lippetal | 3.069 | 43 % | Gas | 73 % |
| Anröchte | 3.061 | 53 % | Gas | 78 % |