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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Erwitte
4.590 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Erwitte (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Erwitte
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 41 %, G 16 %, F 15 %, D 13 %, C 5 %, E 4 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 49 %, B 25 %, D 20 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 13 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Erwitte
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 265 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 239 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 208 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 159 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 151 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 140 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 119 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 118 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 61 | 2 % |
| 1860–1918 | 161 | 5 % |
| 1919–1948 | 227 | 7 % |
| 1949–1957 | 206 | 6 % |
| 1958–1968 | 484 | 15 % |
| 1969–1978 | 511 | 16 % |
| 1979–1983 | 150 | 5 % |
| 1984–1994 | 414 | 13 % |
| 1995–2001 | 441 | 13 % |
| 2002–2009 | 322 | 10 % |
| 2010–2022 | 293 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.270 / 4.590 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.502 | 61 % |
| Heizöl | 1.117 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 99 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 201 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 83 | 2 % |
| Fernwärme | 107 | 3 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.127 / 4.590 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 119 | 3 % |
| Etagenheizung | 120 | 3 % |
| Blockheizung | 15 | 0 % |
| Zentralheizung | 4.121 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 96 | 2 % |
| keine Heizung | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.492 / 4.590 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.326 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 395 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 70 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 690 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 74 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 383 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 49 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 53 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.058 / 4.590 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,38 €/m² | 4,79 – 5,92 €/m² | 354 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 104 – 140 m² | 720 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 31,5 – 100,0 % | 712 |
Heizungspflichten in Erwitte
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.619 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 52 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 107 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Soest
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lippstadt | 16.629 | 58 % | Gas | 75 % |
| Soest | 11.988 | 57 % | Gas | 75 % |
| Warstein | 7.886 | 70 % | Gas | 86 % |
| Werl | 7.495 | 57 % | Gas | 74 % |
| Geseke | 5.742 | 51 % | Gas | 70 % |
| Möhnesee | 3.588 | 50 % | Gas | 68 % |
| Welver | 3.576 | 52 % | Gas | 77 % |
| Ense | 3.453 | 45 % | Gas | 72 % |
| Bad Sassendorf | 3.208 | 46 % | Gas | 71 % |
| Rüthen | 3.159 | 63 % | Gas | 81 % |
| Lippetal | 3.069 | 43 % | Gas | 73 % |
| Anröchte | 3.061 | 53 % | Gas | 78 % |