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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zell am Harmersbach
1.838 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zell am Harmersbach (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 39 von 45 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zell am Harmersbach
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 29 %, G 28 %, F 14 %, D 10 %, E 7 %, C 6 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 51 %, B 24 %, D 18 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 73 %, A 17 %, C 7 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zell am Harmersbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 58 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 51 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 43 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 34 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 33 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 33 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 30 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 34 | 2 % |
| 1860–1918 | 71 | 5 % |
| 1919–1948 | 70 | 5 % |
| 1949–1957 | 82 | 5 % |
| 1958–1968 | 155 | 10 % |
| 1969–1978 | 295 | 20 % |
| 1979–1983 | 119 | 8 % |
| 1984–1994 | 272 | 18 % |
| 1995–2001 | 152 | 10 % |
| 2002–2009 | 105 | 7 % |
| 2010–2022 | 140 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.495 / 1.838 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 733 | 42 % |
| Heizöl | 520 | 30 % |
| Holz, Holzpellets | 226 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 131 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 74 | 4 % |
| Fernwärme | 39 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.735 / 1.838 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 39 | 2 % |
| Blockheizung | 27 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.537 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 96 | 6 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.720 / 1.838 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 533 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 131 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 96 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 315 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 31 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 264 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 48 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 70 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.515 / 1.838 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,24 €/m² | 5,63 – 6,85 €/m² | 169 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 95 – 127 m² | 300 |
| Eigentümerquote | 55,3 % | 29,6 – 84,0 % | 290 |
Heizungspflichten in Zell am Harmersbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.253 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 57 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 39 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Offenburg | 11.971 | 63 % | Gas | 77 % |
| Lahr/Schwarzwald | 8.492 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kehl | 8.279 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Achern | 6.287 | 54 % | Heizöl | 71 % |
| Oberkirch | 4.620 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinau | 3.561 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Friesenheim | 3.486 | 59 % | Heizöl | 71 % |
| Ettenheim | 3.448 | 49 % | Gas | 66 % |
| Neuried | 2.780 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Willstätt | 2.676 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Appenweier | 2.632 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Gengenbach | 2.204 | 57 % | Heizöl | 73 % |