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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neuried
2.780 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neuried (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 37 von 45 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neuried
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): H 39 %, G 18 %, F 14 %, D 10 %, A 7 %, C 5 %, E 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 51 %, D 20 %, B 18 %, A 9 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 73 %, A 12 %, C 8 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neuried
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 127 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 118 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 99 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 98 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 90 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 71 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 64 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 62 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 118 | 6 % |
| 1860–1918 | 233 | 12 % |
| 1919–1948 | 130 | 7 % |
| 1949–1957 | 41 | 2 % |
| 1958–1968 | 171 | 9 % |
| 1969–1978 | 252 | 13 % |
| 1979–1983 | 144 | 7 % |
| 1984–1994 | 268 | 14 % |
| 1995–2001 | 228 | 12 % |
| 2002–2009 | 180 | 9 % |
| 2010–2022 | 207 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.972 / 2.780 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 495 | 20 % |
| Heizöl | 1.145 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 375 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 276 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 174 | 7 % |
| Fernwärme | 21 | 1 % |
| kein Energieträger | 28 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.520 / 2.780 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 1 % |
| Etagenheizung | 39 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.458 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 221 | 8 % |
| keine Heizung | 40 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.785 / 2.780 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.512 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 95 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 46 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 581 | 23 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 205 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 72 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.556 / 2.780 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,98 €/m² | 5,23 – 6,70 €/m² | 202 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 108 – 134 m² | 381 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 50,0 – 100,0 % | 380 |
Heizungspflichten in Neuried
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.640 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (65 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Offenburg | 11.971 | 63 % | Gas | 77 % |
| Lahr/Schwarzwald | 8.492 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kehl | 8.279 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Achern | 6.287 | 54 % | Heizöl | 71 % |
| Oberkirch | 4.620 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinau | 3.561 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Friesenheim | 3.486 | 59 % | Heizöl | 71 % |
| Ettenheim | 3.448 | 49 % | Gas | 66 % |
| Willstätt | 2.676 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Appenweier | 2.632 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Gengenbach | 2.204 | 57 % | Heizöl | 73 % |
| Hohberg | 2.185 | 55 % | Heizöl | 69 % |