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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Achern
6.287 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Achern (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 22 von 45 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Achern
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 39 %, G 19 %, F 13 %, D 12 %, C 6 %, A 4 %, E 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 48 %, D 23 %, B 22 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 76 %, A 12 %, C 8 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Achern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 249 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 214 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 163 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 144 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 144 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 126 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 116 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 116 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 98 | 2 % |
| 1860–1918 | 319 | 7 % |
| 1919–1948 | 338 | 8 % |
| 1949–1957 | 341 | 8 % |
| 1958–1968 | 599 | 14 % |
| 1969–1978 | 676 | 15 % |
| 1979–1983 | 279 | 6 % |
| 1984–1994 | 536 | 12 % |
| 1995–2001 | 403 | 9 % |
| 2002–2009 | 401 | 9 % |
| 2010–2022 | 408 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.398 / 6.287 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.709 | 30 % |
| Heizöl | 2.470 | 44 % |
| Holz, Holzpellets | 689 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 379 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 266 | 5 % |
| Fernwärme | 93 | 2 % |
| kein Energieträger | 60 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.669 / 6.287 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 96 | 2 % |
| Etagenheizung | 177 | 3 % |
| Blockheizung | 44 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.425 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 464 | 7 % |
| keine Heizung | 75 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.281 / 6.287 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.601 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 541 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 392 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.069 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 51 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 53 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 709 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 162 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 40 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 140 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.758 / 6.287 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,46 €/m² | 5,66 – 7,28 €/m² | 502 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 99 – 130 m² | 881 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 41,7 – 100,0 % | 873 |
Heizungspflichten in Achern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.179 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 202 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 93 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Offenburg | 11.971 | 63 % | Gas | 77 % |
| Lahr/Schwarzwald | 8.492 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kehl | 8.279 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Oberkirch | 4.620 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinau | 3.561 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Friesenheim | 3.486 | 59 % | Heizöl | 71 % |
| Ettenheim | 3.448 | 49 % | Gas | 66 % |
| Neuried | 2.780 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Willstätt | 2.676 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Appenweier | 2.632 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Gengenbach | 2.204 | 57 % | Heizöl | 73 % |
| Hohberg | 2.185 | 55 % | Heizöl | 69 % |