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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Offenburg
11.971 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Offenburg (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 45 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Offenburg
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 37 %, G 27 %, F 12 %, D 9 %, E 5 %, C 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 55 %, B 22 %, D 18 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Offenburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 323 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 306 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 261 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 241 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 223 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 218 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 212 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 208 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 204 | 2 % |
| 1860–1918 | 818 | 8 % |
| 1919–1948 | 1.076 | 10 % |
| 1949–1957 | 1.088 | 11 % |
| 1958–1968 | 1.729 | 17 % |
| 1969–1978 | 1.545 | 15 % |
| 1979–1983 | 525 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.134 | 11 % |
| 1995–2001 | 771 | 8 % |
| 2002–2009 | 665 | 6 % |
| 2010–2022 | 717 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.272 / 11.971 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.749 | 50 % |
| Heizöl | 3.549 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 655 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 519 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 351 | 3 % |
| Fernwärme | 513 | 5 % |
| kein Energieträger | 52 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.394 / 11.971 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 540 | 5 % |
| Etagenheizung | 807 | 7 % |
| Blockheizung | 172 | 1 % |
| Zentralheizung | 9.700 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 620 | 5 % |
| keine Heizung | 55 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.894 / 11.971 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.230 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 782 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.872 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.605 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 148 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 143 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.015 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 681 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 141 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 377 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.994 / 11.971 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,94 €/m² | 6,11 – 7,74 €/m² | 1.032 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 87 – 123 m² | 1.357 |
| Eigentümerquote | 54,2 % | 27,3 – 75,0 % | 1.354 |
Heizungspflichten in Offenburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 9.298 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 822 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 513 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lahr/Schwarzwald | 8.492 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kehl | 8.279 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Achern | 6.287 | 54 % | Heizöl | 71 % |
| Oberkirch | 4.620 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinau | 3.561 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Friesenheim | 3.486 | 59 % | Heizöl | 71 % |
| Ettenheim | 3.448 | 49 % | Gas | 66 % |
| Neuried | 2.780 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Willstätt | 2.676 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Appenweier | 2.632 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Gengenbach | 2.204 | 57 % | Heizöl | 73 % |
| Hohberg | 2.185 | 55 % | Heizöl | 69 % |