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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gengenbach
2.204 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gengenbach (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 17 von 45 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gengenbach
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 35 %, G 27 %, F 11 %, C 8 %, D 8 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 55 %, B 20 %, D 18 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 74 %, A 16 %, C 7 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gengenbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 58 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 42 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 41 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Heizöl | 37 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 35 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 33 | G C A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 31 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 28 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 99 | 6 % |
| 1860–1918 | 105 | 6 % |
| 1919–1948 | 110 | 7 % |
| 1949–1957 | 120 | 7 % |
| 1958–1968 | 234 | 14 % |
| 1969–1978 | 255 | 16 % |
| 1979–1983 | 133 | 8 % |
| 1984–1994 | 210 | 13 % |
| 1995–2001 | 118 | 7 % |
| 2002–2009 | 88 | 5 % |
| 2010–2022 | 146 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.618 / 2.204 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 601 | 32 % |
| Heizöl | 873 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 164 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 117 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 68 | 4 % |
| Fernwärme | 69 | 4 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.907 / 2.204 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 86 | 4 % |
| Etagenheizung | 41 | 2 % |
| Blockheizung | 22 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.903 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 85 | 4 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.152 / 2.204 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 538 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 149 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 152 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 374 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 53 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 57 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 407 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 72 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 59 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.876 / 2.204 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,71 €/m² | 5,94 – 7,47 €/m² | 230 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 89 – 126 m² | 398 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 20,9 – 78,6 % | 386 |
Heizungspflichten in Gengenbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.474 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 87 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 69 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Offenburg | 11.971 | 63 % | Gas | 77 % |
| Lahr/Schwarzwald | 8.492 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kehl | 8.279 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Achern | 6.287 | 54 % | Heizöl | 71 % |
| Oberkirch | 4.620 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinau | 3.561 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Friesenheim | 3.486 | 59 % | Heizöl | 71 % |
| Ettenheim | 3.448 | 49 % | Gas | 66 % |
| Neuried | 2.780 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Willstätt | 2.676 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Appenweier | 2.632 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Hohberg | 2.185 | 55 % | Heizöl | 69 % |