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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Lahr/Schwarzwald
8.492 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Lahr/Schwarzwald (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 45 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Lahr/Schwarzwald
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 38 %, G 24 %, F 13 %, D 9 %, E 6 %, C 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 54 %, B 22 %, D 18 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 17 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Lahr/Schwarzwald
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 272 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 222 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 215 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 189 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 158 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 152 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 149 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 146 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 145 | 2 % |
| 1860–1918 | 851 | 12 % |
| 1919–1948 | 749 | 10 % |
| 1949–1957 | 590 | 8 % |
| 1958–1968 | 1.164 | 16 % |
| 1969–1978 | 944 | 13 % |
| 1979–1983 | 409 | 6 % |
| 1984–1994 | 630 | 9 % |
| 1995–2001 | 631 | 9 % |
| 2002–2009 | 490 | 7 % |
| 2010–2022 | 610 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.213 / 8.492 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.226 | 53 % |
| Heizöl | 1.974 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 463 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 390 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 401 | 5 % |
| Fernwärme | 407 | 5 % |
| kein Energieträger | 66 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.936 / 8.492 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 409 | 5 % |
| Etagenheizung | 723 | 9 % |
| Blockheizung | 63 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.481 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 551 | 7 % |
| keine Heizung | 69 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.296 / 8.492 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.496 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 730 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 886 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.181 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 128 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 144 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.519 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 368 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 111 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 227 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.790 / 8.492 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,62 €/m² | 5,83 – 7,39 €/m² | 762 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 88 – 122 m² | 1.033 |
| Eigentümerquote | 55,0 % | 26,7 – 75,0 % | 1.025 |
Heizungspflichten in Lahr/Schwarzwald
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.200 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 479 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 407 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Offenburg | 11.971 | 63 % | Gas | 77 % |
| Kehl | 8.279 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Achern | 6.287 | 54 % | Heizöl | 71 % |
| Oberkirch | 4.620 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinau | 3.561 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Friesenheim | 3.486 | 59 % | Heizöl | 71 % |
| Ettenheim | 3.448 | 49 % | Gas | 66 % |
| Neuried | 2.780 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Willstätt | 2.676 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Appenweier | 2.632 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Gengenbach | 2.204 | 57 % | Heizöl | 73 % |
| Hohberg | 2.185 | 55 % | Heizöl | 69 % |