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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Friesenheim
3.486 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Friesenheim (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 45 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Friesenheim
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 42 %, G 18 %, F 11 %, D 9 %, E 6 %, C 6 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 51 %, D 23 %, B 18 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 13 %, C 5 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Friesenheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 131 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 114 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 104 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 103 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 90 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 81 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 73 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 69 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 155 | 6 % |
| 1860–1918 | 291 | 11 % |
| 1919–1948 | 184 | 7 % |
| 1949–1957 | 189 | 7 % |
| 1958–1968 | 373 | 14 % |
| 1969–1978 | 407 | 15 % |
| 1979–1983 | 163 | 6 % |
| 1984–1994 | 355 | 13 % |
| 1995–2001 | 177 | 6 % |
| 2002–2009 | 182 | 7 % |
| 2010–2022 | 253 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.729 / 3.486 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 659 | 21 % |
| Heizöl | 1.607 | 51 % |
| Holz, Holzpellets | 269 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 262 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 191 | 6 % |
| Fernwärme | 124 | 4 % |
| kein Energieträger | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.145 / 3.486 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 133 | 4 % |
| Etagenheizung | 30 | 1 % |
| Blockheizung | 15 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.896 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 277 | 8 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.384 / 3.486 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.399 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 195 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 110 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 852 | 27 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 57 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 414 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 39 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.153 / 3.486 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,47 €/m² | 5,73 – 7,28 €/m² | 287 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 100 – 125 m² | 420 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 44,4 – 80,0 % | 417 |
Heizungspflichten in Friesenheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.266 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 48 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 124 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Offenburg | 11.971 | 63 % | Gas | 77 % |
| Lahr/Schwarzwald | 8.492 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kehl | 8.279 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Achern | 6.287 | 54 % | Heizöl | 71 % |
| Oberkirch | 4.620 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinau | 3.561 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Ettenheim | 3.448 | 49 % | Gas | 66 % |
| Neuried | 2.780 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Willstätt | 2.676 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Appenweier | 2.632 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Gengenbach | 2.204 | 57 % | Heizöl | 73 % |
| Hohberg | 2.185 | 55 % | Heizöl | 69 % |