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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zeitlarn
1.695 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zeitlarn (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zeitlarn
- unsaniert (Ø 197 kWh/m²a): H 28 %, G 22 %, F 19 %, D 12 %, E 6 %, C 6 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 56 %, B 26 %, D 13 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 83 %, A 11 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zeitlarn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 81 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 78 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 77 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 58 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 49 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 44 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 43 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 19 | 1 % |
| 1919–1948 | 29 | 2 % |
| 1949–1957 | 42 | 3 % |
| 1958–1968 | 171 | 13 % |
| 1969–1978 | 276 | 20 % |
| 1979–1983 | 123 | 9 % |
| 1984–1994 | 249 | 18 % |
| 1995–2001 | 199 | 15 % |
| 2002–2009 | 124 | 9 % |
| 2010–2022 | 123 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.358 / 1.695 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 829 | 52 % |
| Heizöl | 539 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 65 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 73 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 57 | 4 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.596 / 1.695 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 1 % |
| Etagenheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.563 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 69 | 4 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.689 / 1.695 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 757 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 213 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 62 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 229 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 174 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 26 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.490 / 1.695 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,81 €/m² | 5,80 – 7,99 €/m² | 129 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 101 – 133 m² | 241 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 47,4 – 100,0 % | 237 |
Heizungspflichten in Zeitlarn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.368 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regenstauf | 4.426 | 43 % | Gas | 68 % |
| Lappersdorf | 3.626 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wenzenbach | 2.671 | 30 % | Heizöl | 57 % |
| Nittendorf | 2.628 | 45 % | Heizöl | 72 % |
| Neutraubling | 2.559 | 33 % | Gas | 58 % |
| Hemau | 2.540 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Schierling | 2.378 | 44 % | Heizöl | 71 % |
| Sinzing | 2.224 | 35 % | Heizöl | 59 % |
| Obertraubling | 2.223 | 33 % | Gas | 56 % |
| Laaber | 1.805 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Pentling | 1.794 | 40 % | Gas | 66 % |
| Barbing | 1.772 | 31 % | Heizöl | 63 % |