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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neutraubling
2.559 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neutraubling (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 26 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neutraubling
- unsaniert (Ø 168 kWh/m²a): G 26 %, F 21 %, D 13 %, H 12 %, E 11 %, C 8 %, B 6 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 77 kWh/m²a): C 48 %, B 41 %, D 5 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 71 %, A 24 %, A+ 4 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neutraubling
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 178 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 154 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 112 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 99 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 82 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 76 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 64 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 63 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 14 | 1 % |
| 1949–1957 | 184 | 7 % |
| 1958–1968 | 305 | 12 % |
| 1969–1978 | 322 | 13 % |
| 1979–1983 | 199 | 8 % |
| 1984–1994 | 574 | 23 % |
| 1995–2001 | 303 | 12 % |
| 2002–2009 | 226 | 9 % |
| 2010–2022 | 374 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.507 / 2.559 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.535 | 61 % |
| Heizöl | 592 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 65 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 116 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 64 | 3 % |
| Fernwärme | 129 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.501 / 2.559 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 129 | 5 % |
| Etagenheizung | 66 | 3 % |
| Blockheizung | 17 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.237 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 98 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.547 / 2.559 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 658 | 26 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 558 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 630 | 25 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 137 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 48 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 193 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 148 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 42 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 72 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.507 / 2.559 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,45 €/m² | 6,55 – 8,08 €/m² | 165 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 84 – 133 m² | 230 |
| Eigentümerquote | 63,2 % | 35,3 – 83,3 % | 230 |
Heizungspflichten in Neutraubling
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.127 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 190 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 129 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regenstauf | 4.426 | 43 % | Gas | 68 % |
| Lappersdorf | 3.626 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wenzenbach | 2.671 | 30 % | Heizöl | 57 % |
| Nittendorf | 2.628 | 45 % | Heizöl | 72 % |
| Hemau | 2.540 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Schierling | 2.378 | 44 % | Heizöl | 71 % |
| Sinzing | 2.224 | 35 % | Heizöl | 59 % |
| Obertraubling | 2.223 | 33 % | Gas | 56 % |
| Laaber | 1.805 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Pentling | 1.794 | 40 % | Gas | 66 % |
| Barbing | 1.772 | 31 % | Heizöl | 63 % |
| Zeitlarn | 1.695 | 40 % | Gas | 69 % |