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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wenzenbach
2.671 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wenzenbach (Zensus 2022).
30 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (50 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 31 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wenzenbach
- unsaniert (Ø 180 kWh/m²a): H 25 %, D 21 %, G 18 %, F 15 %, A 6 %, C 6 %, B 6 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 46 %, B 31 %, D 15 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 12 %, A+ 6 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wenzenbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 169 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 164 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 139 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 109 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 97 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 95 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 77 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 73 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 22 | 1 % |
| 1919–1948 | 36 | 2 % |
| 1949–1957 | 61 | 3 % |
| 1958–1968 | 200 | 10 % |
| 1969–1978 | 293 | 14 % |
| 1979–1983 | 122 | 6 % |
| 1984–1994 | 425 | 20 % |
| 1995–2001 | 373 | 18 % |
| 2002–2009 | 230 | 11 % |
| 2010–2022 | 314 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.079 / 2.671 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 653 | 26 % |
| Heizöl | 1.239 | 50 % |
| Holz, Holzpellets | 171 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 154 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 135 | 5 % |
| Fernwärme | 102 | 4 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.478 / 2.671 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 105 | 4 % |
| Etagenheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.322 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 149 | 6 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.639 / 2.671 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.244 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 472 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 61 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 388 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 182 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.402 / 2.671 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,00 €/m² | 5,76 – 7,97 €/m² | 162 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 105 – 139 m² | 394 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 388 |
Heizungspflichten in Wenzenbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.892 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- Fernwärme: 102 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regenstauf | 4.426 | 43 % | Gas | 68 % |
| Lappersdorf | 3.626 | 46 % | Gas | 68 % |
| Nittendorf | 2.628 | 45 % | Heizöl | 72 % |
| Neutraubling | 2.559 | 33 % | Gas | 58 % |
| Hemau | 2.540 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Schierling | 2.378 | 44 % | Heizöl | 71 % |
| Sinzing | 2.224 | 35 % | Heizöl | 59 % |
| Obertraubling | 2.223 | 33 % | Gas | 56 % |
| Laaber | 1.805 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Pentling | 1.794 | 40 % | Gas | 66 % |
| Barbing | 1.772 | 31 % | Heizöl | 63 % |
| Zeitlarn | 1.695 | 40 % | Gas | 69 % |