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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hemau
2.540 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hemau (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (41 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 17 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hemau
- unsaniert (Ø 184 kWh/m²a): H 27 %, F 22 %, G 15 %, D 12 %, C 8 %, A 7 %, B 5 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 44 %, B 27 %, D 18 %, A 8 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 68 %, A 15 %, C 10 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hemau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 149 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 131 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 115 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 92 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 77 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 75 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 60 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 54 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 40 | 2 % |
| 1860–1918 | 84 | 5 % |
| 1919–1948 | 61 | 3 % |
| 1949–1957 | 78 | 4 % |
| 1958–1968 | 229 | 13 % |
| 1969–1978 | 186 | 10 % |
| 1979–1983 | 71 | 4 % |
| 1984–1994 | 255 | 14 % |
| 1995–2001 | 294 | 16 % |
| 2002–2009 | 189 | 11 % |
| 2010–2022 | 307 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.794 / 2.540 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 553 | 27 % |
| Heizöl | 841 | 41 % |
| Holz, Holzpellets | 399 | 19 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 145 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 58 | 3 % |
| Fernwärme | 58 | 3 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.075 / 2.540 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 64 | 3 % |
| Etagenheizung | 42 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.127 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 177 | 7 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.446 / 2.540 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.549 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 111 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 113 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 319 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 153 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 65 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.360 / 2.540 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,92 €/m² | 4,94 – 6,83 €/m² | 136 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 110 – 158 m² | 441 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 425 |
Heizungspflichten in Hemau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.394 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 58 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regenstauf | 4.426 | 43 % | Gas | 68 % |
| Lappersdorf | 3.626 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wenzenbach | 2.671 | 30 % | Heizöl | 57 % |
| Nittendorf | 2.628 | 45 % | Heizöl | 72 % |
| Neutraubling | 2.559 | 33 % | Gas | 58 % |
| Schierling | 2.378 | 44 % | Heizöl | 71 % |
| Sinzing | 2.224 | 35 % | Heizöl | 59 % |
| Obertraubling | 2.223 | 33 % | Gas | 56 % |
| Laaber | 1.805 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Pentling | 1.794 | 40 % | Gas | 66 % |
| Barbing | 1.772 | 31 % | Heizöl | 63 % |
| Zeitlarn | 1.695 | 40 % | Gas | 69 % |