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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Regenstauf
4.426 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Regenstauf (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Regenstauf
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 30 %, G 20 %, F 17 %, D 10 %, C 9 %, E 6 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 49 %, B 25 %, D 19 %, A 5 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 74 %, A 15 %, C 8 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Regenstauf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 175 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 162 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 138 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 137 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 119 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 117 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 105 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 97 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 35 | 1 % |
| 1860–1918 | 82 | 3 % |
| 1919–1948 | 99 | 3 % |
| 1949–1957 | 196 | 6 % |
| 1958–1968 | 394 | 13 % |
| 1969–1978 | 525 | 17 % |
| 1979–1983 | 253 | 8 % |
| 1984–1994 | 599 | 19 % |
| 1995–2001 | 244 | 8 % |
| 2002–2009 | 264 | 8 % |
| 2010–2022 | 430 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.121 / 4.426 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.601 | 41 % |
| Heizöl | 1.364 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 501 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 152 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 171 | 4 % |
| Fernwärme | 40 | 1 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.871 / 4.426 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 49 | 1 % |
| Etagenheizung | 66 | 2 % |
| Blockheizung | 13 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.773 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 287 | 7 % |
| keine Heizung | 48 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.236 / 4.426 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.935 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 313 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 399 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 695 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 372 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 65 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 57 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.866 / 4.426 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,92 €/m² | 5,85 – 7,93 €/m² | 305 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 98 – 133 m² | 688 |
| Eigentümerquote | 68,5 % | 42,9 – 100,0 % | 668 |
Heizungspflichten in Regenstauf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.965 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 71 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 40 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lappersdorf | 3.626 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wenzenbach | 2.671 | 30 % | Heizöl | 57 % |
| Nittendorf | 2.628 | 45 % | Heizöl | 72 % |
| Neutraubling | 2.559 | 33 % | Gas | 58 % |
| Hemau | 2.540 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Schierling | 2.378 | 44 % | Heizöl | 71 % |
| Sinzing | 2.224 | 35 % | Heizöl | 59 % |
| Obertraubling | 2.223 | 33 % | Gas | 56 % |
| Laaber | 1.805 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Pentling | 1.794 | 40 % | Gas | 66 % |
| Barbing | 1.772 | 31 % | Heizöl | 63 % |
| Zeitlarn | 1.695 | 40 % | Gas | 69 % |