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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Obertraubling
2.223 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Obertraubling (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 25 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Obertraubling
- unsaniert (Ø 180 kWh/m²a): H 24 %, D 17 %, G 17 %, F 15 %, C 11 %, E 8 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 44 %, B 37 %, D 12 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 19 %, A+ 5 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Obertraubling
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 100 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 91 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 86 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 85 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 79 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 52 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 50 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 48 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 15 | 1 % |
| 1919–1948 | 37 | 2 % |
| 1949–1957 | 82 | 5 % |
| 1958–1968 | 163 | 10 % |
| 1969–1978 | 264 | 16 % |
| 1979–1983 | 107 | 6 % |
| 1984–1994 | 256 | 15 % |
| 1995–2001 | 275 | 16 % |
| 2002–2009 | 213 | 13 % |
| 2010–2022 | 282 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.697 / 2.223 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.124 | 53 % |
| Heizöl | 585 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 117 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 135 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 71 | 3 % |
| Fernwärme | 60 | 3 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.107 / 2.223 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 66 | 3 % |
| Etagenheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.998 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 81 | 4 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.188 / 2.223 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 850 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 382 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 270 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 241 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 29 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 209 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 43 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.064 / 2.223 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,49 €/m² | 6,49 – 8,70 €/m² | 156 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 99 – 132 m² | 277 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 40,0 – 100,0 % | 274 |
Heizungspflichten in Obertraubling
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.709 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 46 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 60 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regenstauf | 4.426 | 43 % | Gas | 68 % |
| Lappersdorf | 3.626 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wenzenbach | 2.671 | 30 % | Heizöl | 57 % |
| Nittendorf | 2.628 | 45 % | Heizöl | 72 % |
| Neutraubling | 2.559 | 33 % | Gas | 58 % |
| Hemau | 2.540 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Schierling | 2.378 | 44 % | Heizöl | 71 % |
| Sinzing | 2.224 | 35 % | Heizöl | 59 % |
| Laaber | 1.805 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Pentling | 1.794 | 40 % | Gas | 66 % |
| Barbing | 1.772 | 31 % | Heizöl | 63 % |
| Zeitlarn | 1.695 | 40 % | Gas | 69 % |