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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nittendorf
2.628 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nittendorf (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nittendorf
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 35 %, G 19 %, F 19 %, D 13 %, C 5 %, A 5 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 49 %, D 24 %, B 18 %, A 5 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 78 %, C 10 %, A 7 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nittendorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 150 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 129 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 125 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 115 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 76 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 69 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 65 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 65 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 16 | 1 % |
| 1860–1918 | 24 | 1 % |
| 1919–1948 | 60 | 4 % |
| 1949–1957 | 105 | 7 % |
| 1958–1968 | 249 | 15 % |
| 1969–1978 | 267 | 17 % |
| 1979–1983 | 151 | 9 % |
| 1984–1994 | 328 | 20 % |
| 1995–2001 | 155 | 10 % |
| 2002–2009 | 118 | 7 % |
| 2010–2022 | 142 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.615 / 2.628 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 148 | 7 % |
| Heizöl | 1.446 | 65 % |
| Holz, Holzpellets | 321 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 118 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 126 | 6 % |
| Fernwärme | 40 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.214 / 2.628 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 45 | 2 % |
| Etagenheizung | 12 | 0 % |
| Blockheizung | 32 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.279 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 212 | 8 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.601 / 2.628 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.386 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 224 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 60 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 415 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 158 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 26 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.359 / 2.628 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,83 €/m² | 5,63 – 8,04 €/m² | 145 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 107 – 143 m² | 457 |
| Eigentümerquote | 80,0 % | 50,0 – 100,0 % | 439 |
Heizungspflichten in Nittendorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.594 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 32 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 40 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regenstauf | 4.426 | 43 % | Gas | 68 % |
| Lappersdorf | 3.626 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wenzenbach | 2.671 | 30 % | Heizöl | 57 % |
| Neutraubling | 2.559 | 33 % | Gas | 58 % |
| Hemau | 2.540 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Schierling | 2.378 | 44 % | Heizöl | 71 % |
| Sinzing | 2.224 | 35 % | Heizöl | 59 % |
| Obertraubling | 2.223 | 33 % | Gas | 56 % |
| Laaber | 1.805 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Pentling | 1.794 | 40 % | Gas | 66 % |
| Barbing | 1.772 | 31 % | Heizöl | 63 % |
| Zeitlarn | 1.695 | 40 % | Gas | 69 % |