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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wustermark
3.004 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wustermark (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert B.
Rang 8 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wustermark
- unsaniert (Ø 178 kWh/m²a): H 25 %, C 15 %, G 14 %, D 14 %, F 12 %, A 9 %, E 8 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 74 kWh/m²a): B 48 %, C 28 %, D 12 %, A 10 %
- zukunftsweisend (Ø 52 kWh/m²a): B 54 %, A 35 %, A+ 9 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wustermark
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 274 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 195 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 187 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 186 | C B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 151 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 148 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 127 | C B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 125 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 102 | 4 % |
| 1919–1948 | 753 | 30 % |
| 1949–1957 | 56 | 2 % |
| 1958–1968 | 28 | 1 % |
| 1969–1978 | 12 | 0 % |
| 1979–1983 | 21 | 1 % |
| 1984–1994 | 65 | 3 % |
| 1995–2001 | 571 | 23 % |
| 2002–2009 | 265 | 10 % |
| 2010–2022 | 645 | 26 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.524 / 3.004 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.907 | 73 % |
| Heizöl | 172 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 42 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 241 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 62 | 2 % |
| Kohle | 30 | 1 % |
| Fernwärme | 135 | 5 % |
| kein Energieträger | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.622 / 3.004 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 144 | 5 % |
| Etagenheizung | 254 | 9 % |
| Blockheizung | 110 | 4 % |
| Zentralheizung | 2.178 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 76 | 3 % |
| keine Heizung | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.798 / 3.004 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.709 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 255 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 405 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 96 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 188 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 65 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 17 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 100 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.854 / 3.004 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,85 €/m² | 5,93 – 8,05 €/m² | 185 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 85 – 121 m² | 430 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 22,2 – 100,0 % | 425 |
Heizungspflichten in Wustermark
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.079 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 82 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 135 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Havelland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Falkensee | 13.431 | 35 % | Gas | 51 % |
| Rathenow | 5.408 | 59 % | Gas | 75 % |
| Brieselang | 4.468 | 23 % | Gas | 43 % |
| Nauen | 4.466 | 58 % | Gas | 69 % |
| Schönwalde-Glien | 3.746 | 30 % | Gas | 52 % |
| Dallgow-Döberitz | 3.285 | 20 % | Gas | 36 % |
| Premnitz | 2.151 | 67 % | Gas | 82 % |
| Ketzin/Havel | 1.939 | 49 % | Gas | 69 % |
| Milower Land | 1.566 | 75 % | Gas | 81 % |
| Friesack | 810 | 70 % | Gas | 86 % |
| Nennhausen | 642 | 77 % | Heizöl | 79 % |