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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Falkensee
13.431 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Falkensee (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert B.
Rang 9 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Falkensee
- unsaniert (Ø 186 kWh/m²a): H 32 %, D 19 %, F 13 %, E 12 %, C 10 %, G 6 %, A 5 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 76 kWh/m²a): C 44 %, B 43 %, A 7 %, D 5 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 68 %, A 26 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Falkensee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 2.325 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 1.678 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 961 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 863 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 539 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 493 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 471 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 327 | B A A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 344 | 3 % |
| 1919–1948 | 3.283 | 29 % |
| 1949–1957 | 57 | 1 % |
| 1958–1968 | 105 | 1 % |
| 1969–1978 | 113 | 1 % |
| 1979–1983 | 106 | 1 % |
| 1984–1994 | 618 | 6 % |
| 1995–2001 | 3.369 | 30 % |
| 2002–2009 | 1.709 | 15 % |
| 2010–2022 | 1.507 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.211 / 13.431 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 9.695 | 77 % |
| Heizöl | 880 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 93 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 932 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 191 | 2 % |
| Kohle | 51 | 0 % |
| Fernwärme | 737 | 6 % |
| kein Energieträger | 42 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.624 / 13.431 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 780 | 6 % |
| Etagenheizung | 1.174 | 9 % |
| Blockheizung | 137 | 1 % |
| Zentralheizung | 10.874 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 215 | 2 % |
| keine Heizung | 42 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.222 / 13.431 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 8.831 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.271 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.269 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 676 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 564 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 309 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 50 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 138 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.159 / 13.431 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,11 €/m² | 7,13 – 9,39 €/m² | 607 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 100 – 130 m² | 1.771 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 1.765 |
Heizungspflichten in Falkensee
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 10.575 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 359 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 737 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Havelland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rathenow | 5.408 | 59 % | Gas | 75 % |
| Brieselang | 4.468 | 23 % | Gas | 43 % |
| Nauen | 4.466 | 58 % | Gas | 69 % |
| Schönwalde-Glien | 3.746 | 30 % | Gas | 52 % |
| Dallgow-Döberitz | 3.285 | 20 % | Gas | 36 % |
| Wustermark | 3.004 | 38 % | Gas | 51 % |
| Premnitz | 2.151 | 67 % | Gas | 82 % |
| Ketzin/Havel | 1.939 | 49 % | Gas | 69 % |
| Milower Land | 1.566 | 75 % | Gas | 81 % |
| Friesack | 810 | 70 % | Gas | 86 % |
| Nennhausen | 642 | 77 % | Heizöl | 79 % |