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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ketzin/Havel
1.939 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ketzin/Havel (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ketzin/Havel
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 34 %, G 23 %, D 14 %, F 12 %, C 8 %, E 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 57 %, B 26 %, D 11 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 20 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ketzin/Havel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 188 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 133 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 104 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 97 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 91 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 66 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 57 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 56 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 29 | 2 % |
| 1860–1918 | 244 | 17 % |
| 1919–1948 | 180 | 13 % |
| 1949–1957 | 99 | 7 % |
| 1958–1968 | 87 | 6 % |
| 1969–1978 | 65 | 5 % |
| 1979–1983 | 85 | 6 % |
| 1984–1994 | 91 | 6 % |
| 1995–2001 | 231 | 16 % |
| 2002–2009 | 151 | 11 % |
| 2010–2022 | 170 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.432 / 1.939 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.376 | 77 % |
| Heizöl | 183 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 22 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 85 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 19 | 1 % |
| Kohle | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 62 | 3 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.786 / 1.939 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 58 | 3 % |
| Etagenheizung | 194 | 10 % |
| Blockheizung | 29 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.539 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 34 | 2 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.872 / 1.939 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.146 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 138 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 67 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 128 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 131 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 45 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 50 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.726 / 1.939 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,67 €/m² | 5,09 – 6,37 €/m² | 119 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 81 – 118 m² | 349 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 33,3 – 100,0 % | 337 |
Heizungspflichten in Ketzin/Havel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.559 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 48 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 62 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Havelland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Falkensee | 13.431 | 35 % | Gas | 51 % |
| Rathenow | 5.408 | 59 % | Gas | 75 % |
| Brieselang | 4.468 | 23 % | Gas | 43 % |
| Nauen | 4.466 | 58 % | Gas | 69 % |
| Schönwalde-Glien | 3.746 | 30 % | Gas | 52 % |
| Dallgow-Döberitz | 3.285 | 20 % | Gas | 36 % |
| Wustermark | 3.004 | 38 % | Gas | 51 % |
| Premnitz | 2.151 | 67 % | Gas | 82 % |
| Milower Land | 1.566 | 75 % | Gas | 81 % |
| Friesack | 810 | 70 % | Gas | 86 % |
| Nennhausen | 642 | 77 % | Heizöl | 79 % |