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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nauen
4.466 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nauen (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nauen
- unsaniert (Ø 201 kWh/m²a): H 31 %, G 26 %, F 12 %, D 10 %, C 9 %, B 4 %, A 4 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 79 kWh/m²a): C 48 %, B 37 %, D 9 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 65 %, A 29 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nauen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 236 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 226 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 151 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 131 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 124 | C B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 119 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 113 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 103 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 113 | 3 % |
| 1860–1918 | 530 | 16 % |
| 1919–1948 | 769 | 23 % |
| 1949–1957 | 163 | 5 % |
| 1958–1968 | 166 | 5 % |
| 1969–1978 | 214 | 6 % |
| 1979–1983 | 120 | 4 % |
| 1984–1994 | 193 | 6 % |
| 1995–2001 | 450 | 13 % |
| 2002–2009 | 233 | 7 % |
| 2010–2022 | 448 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.399 / 4.466 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.661 | 69 % |
| Heizöl | 550 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 72 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 212 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 69 | 2 % |
| Kohle | 49 | 1 % |
| Fernwärme | 181 | 5 % |
| kein Energieträger | 64 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.858 / 4.466 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 202 | 5 % |
| Etagenheizung | 314 | 8 % |
| Blockheizung | 39 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.416 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 113 | 3 % |
| keine Heizung | 64 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.148 / 4.466 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.964 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 619 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 271 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 148 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 37 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 72 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 385 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 246 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 44 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 130 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.916 / 4.466 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,30 €/m² | 5,31 – 7,11 €/m² | 268 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 79 – 116 m² | 746 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 19,1 – 100,0 % | 727 |
Heizungspflichten in Nauen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.211 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 290 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 181 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Havelland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Falkensee | 13.431 | 35 % | Gas | 51 % |
| Rathenow | 5.408 | 59 % | Gas | 75 % |
| Brieselang | 4.468 | 23 % | Gas | 43 % |
| Schönwalde-Glien | 3.746 | 30 % | Gas | 52 % |
| Dallgow-Döberitz | 3.285 | 20 % | Gas | 36 % |
| Wustermark | 3.004 | 38 % | Gas | 51 % |
| Premnitz | 2.151 | 67 % | Gas | 82 % |
| Ketzin/Havel | 1.939 | 49 % | Gas | 69 % |
| Milower Land | 1.566 | 75 % | Gas | 81 % |
| Friesack | 810 | 70 % | Gas | 86 % |
| Nennhausen | 642 | 77 % | Heizöl | 79 % |