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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schönwalde-Glien
3.746 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schönwalde-Glien (Zensus 2022).
30 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 10 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schönwalde-Glien
- unsaniert (Ø 178 kWh/m²a): H 28 %, D 20 %, F 15 %, C 11 %, G 9 %, A 7 %, E 5 %, B 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 76 kWh/m²a): C 45 %, B 38 %, A 10 %, D 7 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 70 %, A 20 %, A+ 7 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schönwalde-Glien
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 594 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 365 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 361 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 143 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 139 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 129 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 109 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 93 | B A A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 1 % |
| 1860–1918 | 126 | 5 % |
| 1919–1948 | 583 | 21 % |
| 1958–1968 | 33 | 1 % |
| 1969–1978 | 55 | 2 % |
| 1979–1983 | 23 | 1 % |
| 1984–1994 | 139 | 5 % |
| 1995–2001 | 677 | 25 % |
| 2002–2009 | 520 | 19 % |
| 2010–2022 | 530 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.713 / 3.746 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.279 | 69 % |
| Heizöl | 325 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 80 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 327 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 123 | 4 % |
| Kohle | 26 | 1 % |
| Fernwärme | 108 | 3 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.292 / 3.746 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 126 | 4 % |
| Etagenheizung | 322 | 9 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.837 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 196 | 6 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.532 / 3.746 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.893 | 81 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 259 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 81 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 205 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 74 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.591 / 3.746 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,69 €/m² | 5,38 – 8,00 €/m² | 139 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 97 – 126 m² | 653 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 648 |
Heizungspflichten in Schönwalde-Glien
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.604 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 16 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 108 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Havelland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Falkensee | 13.431 | 35 % | Gas | 51 % |
| Rathenow | 5.408 | 59 % | Gas | 75 % |
| Brieselang | 4.468 | 23 % | Gas | 43 % |
| Nauen | 4.466 | 58 % | Gas | 69 % |
| Dallgow-Döberitz | 3.285 | 20 % | Gas | 36 % |
| Wustermark | 3.004 | 38 % | Gas | 51 % |
| Premnitz | 2.151 | 67 % | Gas | 82 % |
| Ketzin/Havel | 1.939 | 49 % | Gas | 69 % |
| Milower Land | 1.566 | 75 % | Gas | 81 % |
| Friesack | 810 | 70 % | Gas | 86 % |
| Nennhausen | 642 | 77 % | Heizöl | 79 % |