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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Friesack
810 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Friesack (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Friesack
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 44 %, G 26 %, F 16 %, D 5 %, C 4 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 67 %, B 19 %, D 11 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Friesack
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 50 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 50 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 47 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 40 | H C B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Gas | 37 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 37 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 34 | H C B |
| Anderer Gebäudetyp, 1990er, Gas | 25 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 4 % |
| 1860–1918 | 139 | 23 % |
| 1919–1948 | 131 | 21 % |
| 1949–1957 | 29 | 5 % |
| 1958–1968 | 30 | 5 % |
| 1969–1978 | 73 | 12 % |
| 1979–1983 | 33 | 5 % |
| 1984–1994 | 30 | 5 % |
| 1995–2001 | 95 | 15 % |
| 2002–2009 | 15 | 2 % |
| 2010–2022 | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 617 / 810 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 569 | 76 % |
| Heizöl | 91 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 2 % |
| Fernwärme | 34 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 748 / 810 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 28 | 4 % |
| Etagenheizung | 48 | 6 % |
| Zentralheizung | 656 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 30 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 774 / 810 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 344 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 139 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 88 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 26 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 28 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 119 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 756 / 810 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,18 €/m² | 4,37 – 5,84 €/m² | 44 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 80 – 121 m² | 138 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 33,3 – 100,0 % | 137 |
Heizungspflichten in Friesack
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 660 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- Fernwärme: 34 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Havelland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Falkensee | 13.431 | 35 % | Gas | 51 % |
| Rathenow | 5.408 | 59 % | Gas | 75 % |
| Brieselang | 4.468 | 23 % | Gas | 43 % |
| Nauen | 4.466 | 58 % | Gas | 69 % |
| Schönwalde-Glien | 3.746 | 30 % | Gas | 52 % |
| Dallgow-Döberitz | 3.285 | 20 % | Gas | 36 % |
| Wustermark | 3.004 | 38 % | Gas | 51 % |
| Premnitz | 2.151 | 67 % | Gas | 82 % |
| Ketzin/Havel | 1.939 | 49 % | Gas | 69 % |
| Milower Land | 1.566 | 75 % | Gas | 81 % |
| Nennhausen | 642 | 77 % | Heizöl | 79 % |