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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dallgow-Döberitz
3.285 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dallgow-Döberitz (Zensus 2022).
20 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert D, modernisiert B.
Rang 12 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dallgow-Döberitz
- unsaniert (Ø 156 kWh/m²a): D 21 %, H 20 %, C 15 %, E 12 %, F 11 %, A 9 %, B 6 %, G 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 71 kWh/m²a): B 50 %, C 33 %, A 13 %, D 4 %
- zukunftsweisend (Ø 51 kWh/m²a): B 57 %, A 33 %, A+ 9 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dallgow-Döberitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 422 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 296 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 237 | C B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 226 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 208 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 167 | A A A+ |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 143 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 117 | B A A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 93 | 3 % |
| 1919–1948 | 424 | 14 % |
| 1949–1957 | 21 | 1 % |
| 1958–1968 | 29 | 1 % |
| 1969–1978 | 11 | 0 % |
| 1984–1994 | 157 | 5 % |
| 1995–2001 | 872 | 30 % |
| 2002–2009 | 585 | 20 % |
| 2010–2022 | 748 | 25 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.949 / 3.285 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.226 | 71 % |
| Heizöl | 157 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 410 | 13 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 74 | 2 % |
| Fernwärme | 205 | 7 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.138 / 3.285 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 223 | 7 % |
| Etagenheizung | 365 | 11 % |
| Blockheizung | 27 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.621 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 36 | 1 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.296 / 3.285 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.994 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 416 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 414 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 157 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 120 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 34 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.216 / 3.285 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,38 €/m² | 7,33 – 9,73 €/m² | 158 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 97 – 134 m² | 393 |
| Eigentümerquote | 82,3 % | 50,0 – 100,0 % | 391 |
Heizungspflichten in Dallgow-Döberitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.383 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 40 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 205 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Havelland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Falkensee | 13.431 | 35 % | Gas | 51 % |
| Rathenow | 5.408 | 59 % | Gas | 75 % |
| Brieselang | 4.468 | 23 % | Gas | 43 % |
| Nauen | 4.466 | 58 % | Gas | 69 % |
| Schönwalde-Glien | 3.746 | 30 % | Gas | 52 % |
| Wustermark | 3.004 | 38 % | Gas | 51 % |
| Premnitz | 2.151 | 67 % | Gas | 82 % |
| Ketzin/Havel | 1.939 | 49 % | Gas | 69 % |
| Milower Land | 1.566 | 75 % | Gas | 81 % |
| Friesack | 810 | 70 % | Gas | 86 % |
| Nennhausen | 642 | 77 % | Heizöl | 79 % |