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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wolfach
1.216 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wolfach (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 45 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wolfach
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 40 %, G 24 %, F 16 %, D 8 %, E 8 %, C 3 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 53 %, D 21 %, B 20 %, E 4 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 79 %, A 13 %, C 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wolfach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 41 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 32 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 26 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1950er, Heizöl | 24 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 22 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 19 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 18 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 60 | 7 % |
| 1860–1918 | 69 | 8 % |
| 1919–1948 | 36 | 4 % |
| 1949–1957 | 78 | 9 % |
| 1958–1968 | 226 | 25 % |
| 1969–1978 | 142 | 16 % |
| 1979–1983 | 54 | 6 % |
| 1984–1994 | 109 | 12 % |
| 1995–2001 | 56 | 6 % |
| 2002–2009 | 55 | 6 % |
| 2010–2022 | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 903 / 1.216 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 344 | 33 % |
| Heizöl | 479 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 157 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 43 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.054 / 1.216 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 22 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.050 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 80 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.177 / 1.216 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 282 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 83 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 93 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 243 | 24 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 20 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 55 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 180 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 24 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 40 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.020 / 1.216 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,67 €/m² | 5,22 – 6,30 €/m² | 111 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 90 – 122 m² | 245 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 29,8 – 100,0 % | 230 |
Heizungspflichten in Wolfach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 823 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Offenburg | 11.971 | 63 % | Gas | 77 % |
| Lahr/Schwarzwald | 8.492 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kehl | 8.279 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Achern | 6.287 | 54 % | Heizöl | 71 % |
| Oberkirch | 4.620 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinau | 3.561 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Friesenheim | 3.486 | 59 % | Heizöl | 71 % |
| Ettenheim | 3.448 | 49 % | Gas | 66 % |
| Neuried | 2.780 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Willstätt | 2.676 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Appenweier | 2.632 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Gengenbach | 2.204 | 57 % | Heizöl | 73 % |