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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wiggensbach
1.127 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wiggensbach (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (58 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 23 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wiggensbach
- unsaniert (Ø 176 kWh/m²a): H 22 %, G 20 %, D 19 %, F 17 %, C 7 %, A 6 %, E 5 %, B 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 47 %, B 26 %, D 17 %, A 8 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 72 %, A 12 %, C 11 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wiggensbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 51 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 42 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 36 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 35 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 32 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 29 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 27 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Heizöl | 22 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 21 | 3 % |
| 1919–1948 | 19 | 2 % |
| 1949–1957 | 19 | 2 % |
| 1958–1968 | 63 | 8 % |
| 1969–1978 | 136 | 16 % |
| 1979–1983 | 91 | 11 % |
| 1984–1994 | 114 | 14 % |
| 1995–2001 | 133 | 16 % |
| 2002–2009 | 95 | 11 % |
| 2010–2022 | 127 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 830 / 1.127 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 67 | 7 % |
| Heizöl | 572 | 58 % |
| Holz, Holzpellets | 178 | 18 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 100 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 3 % |
| Fernwärme | 34 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 984 / 1.127 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 34 | 3 % |
| Zentralheizung | 985 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.070 / 1.127 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 366 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 178 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 76 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 135 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 118 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 45 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 949 / 1.127 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,86 €/m² | 6,04 – 7,60 €/m² | 91 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 101 – 144 m² | 231 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 0,0 – 100,0 % | 217 |
Heizungspflichten in Wiggensbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 639 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (65 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 34 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Oberallgäu
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sonthofen | 3.945 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Altusried | 2.646 | 36 % | Heizöl | 65 % |
| Immenstadt i. Allgäu | 2.562 | 56 % | Gas | 75 % |
| Oberstdorf | 2.326 | 64 % | Heizöl | 79 % |
| Waltenhofen | 2.196 | 52 % | Gas | 73 % |
| Dietmannsried | 2.083 | 45 % | Heizöl | 68 % |
| Durach | 1.674 | 44 % | Gas | 67 % |
| Oberstaufen | 1.646 | 47 % | Heizöl | 73 % |
| Oy-Mittelberg | 1.265 | 43 % | Heizöl | 69 % |
| Bad Hindelang | 1.251 | 66 % | Heizöl | 78 % |
| Weitnau | 1.101 | 43 % | Heizöl | 71 % |
| Blaichach | 1.083 | 49 % | Heizöl | 64 % |