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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Blaichach
1.083 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Blaichach (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Blaichach
- unsaniert (Ø 186 kWh/m²a): G 33 %, H 18 %, F 13 %, D 13 %, E 9 %, C 8 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 49 %, B 32 %, D 12 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 72 %, A 19 %, C 6 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Blaichach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 41 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 34 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 33 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 33 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 33 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 25 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 24 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 20 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 3 % |
| 1860–1918 | 21 | 3 % |
| 1919–1948 | 58 | 7 % |
| 1949–1957 | 55 | 7 % |
| 1958–1968 | 71 | 9 % |
| 1969–1978 | 173 | 21 % |
| 1979–1983 | 49 | 6 % |
| 1984–1994 | 106 | 13 % |
| 1995–2001 | 73 | 9 % |
| 2002–2009 | 87 | 11 % |
| 2010–2022 | 96 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 810 / 1.083 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 331 | 36 % |
| Heizöl | 406 | 44 % |
| Holz, Holzpellets | 132 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 39 | 4 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 932 / 1.083 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.003 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 58 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.094 / 1.083 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 201 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 166 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 105 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 81 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 217 | 24 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 41 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 890 / 1.083 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,70 €/m² | 6,16 – 7,54 €/m² | 109 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 82 – 117 m² | 193 |
| Eigentümerquote | 54,9 % | 18,4 – 100,0 % | 186 |
Heizungspflichten in Blaichach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 737 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 47 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Oberallgäu
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sonthofen | 3.945 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Altusried | 2.646 | 36 % | Heizöl | 65 % |
| Immenstadt i. Allgäu | 2.562 | 56 % | Gas | 75 % |
| Oberstdorf | 2.326 | 64 % | Heizöl | 79 % |
| Waltenhofen | 2.196 | 52 % | Gas | 73 % |
| Dietmannsried | 2.083 | 45 % | Heizöl | 68 % |
| Durach | 1.674 | 44 % | Gas | 67 % |
| Oberstaufen | 1.646 | 47 % | Heizöl | 73 % |
| Oy-Mittelberg | 1.265 | 43 % | Heizöl | 69 % |
| Bad Hindelang | 1.251 | 66 % | Heizöl | 78 % |
| Wiggensbach | 1.127 | 33 % | Heizöl | 59 % |
| Weitnau | 1.101 | 43 % | Heizöl | 71 % |