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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberstdorf
2.326 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberstdorf (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberstdorf
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): G 36 %, H 34 %, F 9 %, D 9 %, C 5 %, E 4 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 59 %, D 20 %, B 18 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 83 %, A 12 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberstdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 70 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 68 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 64 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 63 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Heizöl | 54 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Heizöl | 52 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 46 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Heizöl | 41 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 36 | 2 % |
| 1860–1918 | 83 | 6 % |
| 1919–1948 | 195 | 13 % |
| 1949–1957 | 138 | 9 % |
| 1958–1968 | 264 | 18 % |
| 1969–1978 | 228 | 16 % |
| 1979–1983 | 78 | 5 % |
| 1984–1994 | 150 | 10 % |
| 1995–2001 | 115 | 8 % |
| 2002–2009 | 78 | 5 % |
| 2010–2022 | 101 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.466 / 2.326 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 574 | 27 % |
| Heizöl | 1.220 | 57 % |
| Holz, Holzpellets | 199 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 61 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 1 % |
| Fernwärme | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.126 / 2.326 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 2 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.152 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 76 | 3 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.294 / 2.326 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 486 | 26 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 174 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 86 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 224 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 35 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 31 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 563 | 30 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 144 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 22 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 120 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.885 / 2.326 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,09 €/m² | 6,67 – 9,14 €/m² | 247 |
| Fläche je Wohnung | 87 m² | 71 – 108 m² | 419 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 10,3 – 75,0 % | 387 |
Heizungspflichten in Oberstdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.794 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 166 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Oberallgäu
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sonthofen | 3.945 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Altusried | 2.646 | 36 % | Heizöl | 65 % |
| Immenstadt i. Allgäu | 2.562 | 56 % | Gas | 75 % |
| Waltenhofen | 2.196 | 52 % | Gas | 73 % |
| Dietmannsried | 2.083 | 45 % | Heizöl | 68 % |
| Durach | 1.674 | 44 % | Gas | 67 % |
| Oberstaufen | 1.646 | 47 % | Heizöl | 73 % |
| Oy-Mittelberg | 1.265 | 43 % | Heizöl | 69 % |
| Bad Hindelang | 1.251 | 66 % | Heizöl | 78 % |
| Wiggensbach | 1.127 | 33 % | Heizöl | 59 % |
| Weitnau | 1.101 | 43 % | Heizöl | 71 % |
| Blaichach | 1.083 | 49 % | Heizöl | 64 % |