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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dietmannsried
2.083 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dietmannsried (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (38 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dietmannsried
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 28 %, G 22 %, F 18 %, D 13 %, A 6 %, E 6 %, C 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 50 %, B 26 %, D 15 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 73 %, A 14 %, C 7 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dietmannsried
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 87 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 53 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 50 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 47 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 44 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 43 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 32 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 30 | 2 % |
| 1860–1918 | 118 | 8 % |
| 1919–1948 | 52 | 4 % |
| 1949–1957 | 37 | 3 % |
| 1958–1968 | 167 | 11 % |
| 1969–1978 | 246 | 17 % |
| 1979–1983 | 91 | 6 % |
| 1984–1994 | 262 | 18 % |
| 1995–2001 | 142 | 10 % |
| 2002–2009 | 129 | 9 % |
| 2010–2022 | 182 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.456 / 2.083 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 641 | 36 % |
| Heizöl | 679 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 257 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 127 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 52 | 3 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.777 / 2.083 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 27 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.859 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 81 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.994 / 2.083 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 809 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 316 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 93 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 284 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 167 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 37 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 87 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.808 / 2.083 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,52 €/m² | 5,83 – 7,46 €/m² | 156 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 100 – 136 m² | 345 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 42,9 – 100,0 % | 334 |
Heizungspflichten in Dietmannsried
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.320 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 40 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Oberallgäu
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sonthofen | 3.945 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Altusried | 2.646 | 36 % | Heizöl | 65 % |
| Immenstadt i. Allgäu | 2.562 | 56 % | Gas | 75 % |
| Oberstdorf | 2.326 | 64 % | Heizöl | 79 % |
| Waltenhofen | 2.196 | 52 % | Gas | 73 % |
| Durach | 1.674 | 44 % | Gas | 67 % |
| Oberstaufen | 1.646 | 47 % | Heizöl | 73 % |
| Oy-Mittelberg | 1.265 | 43 % | Heizöl | 69 % |
| Bad Hindelang | 1.251 | 66 % | Heizöl | 78 % |
| Wiggensbach | 1.127 | 33 % | Heizöl | 59 % |
| Weitnau | 1.101 | 43 % | Heizöl | 71 % |
| Blaichach | 1.083 | 49 % | Heizöl | 64 % |