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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Immenstadt i. Allgäu
2.562 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Immenstadt i. Allgäu (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (37 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Immenstadt i. Allgäu
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 32 %, G 28 %, F 15 %, D 9 %, C 7 %, E 6 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 55 %, B 22 %, D 18 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 74 %, A 19 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Immenstadt i. Allgäu
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 46 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 38 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 36 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 34 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 33 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 33 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 32 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 31 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 44 | 2 % |
| 1860–1918 | 139 | 8 % |
| 1919–1948 | 203 | 11 % |
| 1949–1957 | 166 | 9 % |
| 1958–1968 | 254 | 14 % |
| 1969–1978 | 219 | 12 % |
| 1979–1983 | 131 | 7 % |
| 1984–1994 | 294 | 16 % |
| 1995–2001 | 87 | 5 % |
| 2002–2009 | 118 | 6 % |
| 2010–2022 | 188 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.843 / 2.562 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 853 | 37 % |
| Heizöl | 835 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 293 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 123 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 94 | 4 % |
| Fernwärme | 44 | 2 % |
| kein Energieträger | 36 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.281 / 2.562 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 50 | 2 % |
| Etagenheizung | 33 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.203 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 158 | 6 % |
| keine Heizung | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.492 / 2.562 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 483 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 256 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 262 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 307 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 41 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 449 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 178 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 30 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 102 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.117 / 2.562 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,66 €/m² | 5,88 – 7,64 €/m² | 303 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 80 – 117 m² | 491 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 8,5 – 75,0 % | 473 |
Heizungspflichten in Immenstadt i. Allgäu
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.688 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 208 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 44 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Oberallgäu
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sonthofen | 3.945 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Altusried | 2.646 | 36 % | Heizöl | 65 % |
| Oberstdorf | 2.326 | 64 % | Heizöl | 79 % |
| Waltenhofen | 2.196 | 52 % | Gas | 73 % |
| Dietmannsried | 2.083 | 45 % | Heizöl | 68 % |
| Durach | 1.674 | 44 % | Gas | 67 % |
| Oberstaufen | 1.646 | 47 % | Heizöl | 73 % |
| Oy-Mittelberg | 1.265 | 43 % | Heizöl | 69 % |
| Bad Hindelang | 1.251 | 66 % | Heizöl | 78 % |
| Wiggensbach | 1.127 | 33 % | Heizöl | 59 % |
| Weitnau | 1.101 | 43 % | Heizöl | 71 % |
| Blaichach | 1.083 | 49 % | Heizöl | 64 % |