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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Durach
1.674 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Durach (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Durach
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): G 25 %, H 24 %, F 17 %, D 13 %, E 8 %, C 6 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 45 %, B 31 %, D 18 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 72 %, A 19 %, C 5 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Durach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 60 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 47 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 43 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 43 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 43 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 42 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 37 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 31 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 16 | 1 % |
| 1860–1918 | 22 | 2 % |
| 1919–1948 | 71 | 5 % |
| 1949–1957 | 58 | 4 % |
| 1958–1968 | 213 | 16 % |
| 1969–1978 | 189 | 15 % |
| 1979–1983 | 106 | 8 % |
| 1984–1994 | 182 | 14 % |
| 1995–2001 | 158 | 12 % |
| 2002–2009 | 146 | 11 % |
| 2010–2022 | 133 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.294 / 1.674 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 829 | 53 % |
| Heizöl | 446 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 160 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 81 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.567 / 1.674 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 33 | 2 % |
| Etagenheizung | 30 | 2 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.517 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 48 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.646 / 1.674 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 447 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 194 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 274 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 194 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 207 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 30 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 55 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.453 / 1.674 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,12 €/m² | 6,27 – 7,76 €/m² | 140 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 92 – 131 m² | 243 |
| Eigentümerquote | 54,8 % | 31,1 – 100,0 % | 238 |
Heizungspflichten in Durach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.275 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 39 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Oberallgäu
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sonthofen | 3.945 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Altusried | 2.646 | 36 % | Heizöl | 65 % |
| Immenstadt i. Allgäu | 2.562 | 56 % | Gas | 75 % |
| Oberstdorf | 2.326 | 64 % | Heizöl | 79 % |
| Waltenhofen | 2.196 | 52 % | Gas | 73 % |
| Dietmannsried | 2.083 | 45 % | Heizöl | 68 % |
| Oberstaufen | 1.646 | 47 % | Heizöl | 73 % |
| Oy-Mittelberg | 1.265 | 43 % | Heizöl | 69 % |
| Bad Hindelang | 1.251 | 66 % | Heizöl | 78 % |
| Wiggensbach | 1.127 | 33 % | Heizöl | 59 % |
| Weitnau | 1.101 | 43 % | Heizöl | 71 % |
| Blaichach | 1.083 | 49 % | Heizöl | 64 % |