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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberstaufen
1.646 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberstaufen (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberstaufen
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): G 30 %, H 22 %, F 21 %, D 10 %, C 7 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 52 %, D 21 %, B 19 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 76 %, A 11 %, C 10 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberstaufen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Heizöl | 25 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 25 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 21 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 20 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 18 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Heizöl | 17 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 17 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 16 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 38 | 4 % |
| 1860–1918 | 26 | 3 % |
| 1919–1948 | 38 | 4 % |
| 1949–1957 | 39 | 4 % |
| 1958–1968 | 130 | 14 % |
| 1969–1978 | 166 | 18 % |
| 1979–1983 | 43 | 5 % |
| 1984–1994 | 195 | 21 % |
| 1995–2001 | 102 | 11 % |
| 2002–2009 | 59 | 6 % |
| 2010–2022 | 88 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 924 / 1.646 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 252 | 19 % |
| Heizöl | 579 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 174 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 60 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 28 | 2 % |
| Fernwärme | 198 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.294 / 1.646 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 216 | 13 % |
| Blockheizung | 26 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.285 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 74 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.613 / 1.646 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 365 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 86 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 45 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 123 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 280 | 25 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 86 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 31 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 66 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.109 / 1.646 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,71 €/m² | 6,60 – 8,78 €/m² | 201 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 79 – 119 m² | 415 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 16,1 – 100,0 % | 389 |
Heizungspflichten in Oberstaufen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 831 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (64 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 117 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 198 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Oberallgäu
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sonthofen | 3.945 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Altusried | 2.646 | 36 % | Heizöl | 65 % |
| Immenstadt i. Allgäu | 2.562 | 56 % | Gas | 75 % |
| Oberstdorf | 2.326 | 64 % | Heizöl | 79 % |
| Waltenhofen | 2.196 | 52 % | Gas | 73 % |
| Dietmannsried | 2.083 | 45 % | Heizöl | 68 % |
| Durach | 1.674 | 44 % | Gas | 67 % |
| Oy-Mittelberg | 1.265 | 43 % | Heizöl | 69 % |
| Bad Hindelang | 1.251 | 66 % | Heizöl | 78 % |
| Wiggensbach | 1.127 | 33 % | Heizöl | 59 % |
| Weitnau | 1.101 | 43 % | Heizöl | 71 % |
| Blaichach | 1.083 | 49 % | Heizöl | 64 % |