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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wertach
643 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wertach (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 22 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wertach
ABCDEFGH
ABCD
- unsaniert (Ø 184 kWh/m²a): G 29 %, F 20 %, H 19 %, D 9 %, C 8 %, A 6 %, E 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 50 %, D 22 %, B 19 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 69 %, C 14 %, A 12 %, A+ 6 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Wertach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Heizöl | 18 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 16 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 14 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 12 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 16 | 5 % |
| 1860–1918 | 36 | 10 % |
| 1919–1948 | 12 | 3 % |
| 1958–1968 | 14 | 4 % |
| 1969–1978 | 43 | 12 % |
| 1979–1983 | 21 | 6 % |
| 1984–1994 | 72 | 21 % |
| 1995–2001 | 49 | 14 % |
| 2002–2009 | 17 | 5 % |
| 2010–2022 | 68 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 348 / 643 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 34 | 6 % |
| Heizöl | 274 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 134 | 24 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 45 | 8 % |
| Fernwärme | 63 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 563 / 643 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 75 | 12 % |
| Zentralheizung | 508 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 16 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 608 / 643 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 167 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 31 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 94 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 112 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 49 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 486 / 643 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 6,61 €/m² | 5,69 – 7,60 €/m² | 66 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 90 – 128 m² | 125 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 34,5 – 100,0 % | 119 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 308 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (55 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 63 Gebäude
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