Start › Bayern › Erding › Wartenberg
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wartenberg
1.397 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wartenberg (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (66 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 7 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wartenberg
- unsaniert (Ø 183 kWh/m²a): H 23 %, G 21 %, F 15 %, D 14 %, E 9 %, C 9 %, A 5 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 48 %, B 30 %, D 16 %, A 6 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 12 %, A+ 4 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wartenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 60 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 57 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 56 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 49 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 45 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 40 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 39 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 37 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 16 | 1 % |
| 1919–1948 | 28 | 3 % |
| 1949–1957 | 40 | 4 % |
| 1958–1968 | 136 | 12 % |
| 1969–1978 | 145 | 13 % |
| 1979–1983 | 72 | 6 % |
| 1984–1994 | 278 | 25 % |
| 1995–2001 | 110 | 10 % |
| 2002–2009 | 96 | 9 % |
| 2010–2022 | 185 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.109 / 1.397 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 184 | 15 % |
| Heizöl | 807 | 66 % |
| Holz, Holzpellets | 95 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 81 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 44 | 4 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.232 / 1.397 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.260 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 60 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.362 / 1.397 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 532 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 215 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 109 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 158 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 128 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 36 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.248 / 1.397 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,25 €/m² | 7,31 – 9,44 €/m² | 120 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 99 – 144 m² | 188 |
| Eigentümerquote | 56,0 % | 33,3 – 100,0 % | 187 |
Heizungspflichten in Wartenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 991 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 48 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erding
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Erding | 7.014 | 43 % | Gas | 60 % |
| Dorfen | 3.570 | 38 % | Gas | 56 % |
| Taufkirchen (Vils) | 2.573 | 41 % | Heizöl | 60 % |
| Moosinning | 1.590 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Isen | 1.548 | 36 % | Gas | 61 % |
| Oberding | 1.509 | 19 % | Heizöl | 43 % |
| Wörth | 1.168 | 37 % | Heizöl | 55 % |
| Bockhorn | 1.079 | 27 % | Heizöl | 47 % |
| Finsing | 1.059 | 21 % | Gas | 41 % |
| Sankt Wolfgang | 1.024 | 20 % | Heizöl | 49 % |
| Fraunberg | 1.003 | 24 % | Heizöl | 52 % |
| Forstern | 997 | 29 % | Heizöl | 52 % |