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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberding
1.509 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberding (Zensus 2022).
19 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert C.
Rang 20 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberding
- unsaniert (Ø 158 kWh/m²a): D 24 %, F 15 %, G 14 %, H 14 %, C 13 %, E 11 %, B 5 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): B 44 %, C 38 %, D 13 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 72 %, A 20 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberding
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 65 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 41 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 41 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 40 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 37 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 28 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 25 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 23 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 1 % |
| 1919–1948 | 31 | 3 % |
| 1949–1957 | 22 | 2 % |
| 1958–1968 | 65 | 6 % |
| 1969–1978 | 77 | 7 % |
| 1979–1983 | 110 | 10 % |
| 1984–1994 | 182 | 17 % |
| 1995–2001 | 203 | 19 % |
| 2002–2009 | 170 | 16 % |
| 2010–2022 | 216 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.091 / 1.509 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 338 | 26 % |
| Heizöl | 541 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 82 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 111 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 22 | 2 % |
| Fernwärme | 175 | 14 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.287 / 1.509 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 188 | 13 % |
| Blockheizung | 14 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.165 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 2 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.421 / 1.509 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 394 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 352 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 63 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 158 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 150 | 12 % |
| Anderer Gebäudetyp | 36 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.208 / 1.509 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,50 €/m² | 8,27 – 10,74 €/m² | 161 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 97 – 139 m² | 258 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 16,3 – 72,7 % | 248 |
Heizungspflichten in Oberding
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 879 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 175 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erding
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Erding | 7.014 | 43 % | Gas | 60 % |
| Dorfen | 3.570 | 38 % | Gas | 56 % |
| Taufkirchen (Vils) | 2.573 | 41 % | Heizöl | 60 % |
| Moosinning | 1.590 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Isen | 1.548 | 36 % | Gas | 61 % |
| Wartenberg | 1.397 | 33 % | Heizöl | 60 % |
| Wörth | 1.168 | 37 % | Heizöl | 55 % |
| Bockhorn | 1.079 | 27 % | Heizöl | 47 % |
| Finsing | 1.059 | 21 % | Gas | 41 % |
| Sankt Wolfgang | 1.024 | 20 % | Heizöl | 49 % |
| Fraunberg | 1.003 | 24 % | Heizöl | 52 % |
| Forstern | 997 | 29 % | Heizöl | 52 % |