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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dorfen
3.570 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dorfen (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (55 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 3 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dorfen
- unsaniert (Ø 182 kWh/m²a): H 24 %, F 17 %, D 15 %, G 15 %, E 11 %, C 10 %, B 5 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 40 %, B 40 %, D 16 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 72 %, A 22 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dorfen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 157 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 130 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 91 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 90 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 80 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 72 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 66 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 63 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 20 | 1 % |
| 1860–1918 | 118 | 4 % |
| 1919–1948 | 117 | 4 % |
| 1949–1957 | 139 | 5 % |
| 1958–1968 | 281 | 10 % |
| 1969–1978 | 344 | 13 % |
| 1979–1983 | 127 | 5 % |
| 1984–1994 | 308 | 12 % |
| 1995–2001 | 461 | 17 % |
| 2002–2009 | 389 | 15 % |
| 2010–2022 | 374 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.678 / 3.570 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.740 | 55 % |
| Heizöl | 466 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 213 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 88 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 1 % |
| Fernwärme | 601 | 19 % |
| kein Energieträger | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.166 / 3.570 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 610 | 18 % |
| Etagenheizung | 33 | 1 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.641 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 73 | 2 % |
| keine Heizung | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.412 / 3.570 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.203 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 671 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 468 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 339 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 46 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 232 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 81 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 112 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.182 / 3.570 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,36 €/m² | 7,20 – 9,21 €/m² | 245 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 100 – 145 m² | 585 |
| Eigentümerquote | 65,2 % | 36,0 – 100,0 % | 573 |
Heizungspflichten in Dorfen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.206 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 89 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 601 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erding
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Erding | 7.014 | 43 % | Gas | 60 % |
| Taufkirchen (Vils) | 2.573 | 41 % | Heizöl | 60 % |
| Moosinning | 1.590 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Isen | 1.548 | 36 % | Gas | 61 % |
| Oberding | 1.509 | 19 % | Heizöl | 43 % |
| Wartenberg | 1.397 | 33 % | Heizöl | 60 % |
| Wörth | 1.168 | 37 % | Heizöl | 55 % |
| Bockhorn | 1.079 | 27 % | Heizöl | 47 % |
| Finsing | 1.059 | 21 % | Gas | 41 % |
| Sankt Wolfgang | 1.024 | 20 % | Heizöl | 49 % |
| Fraunberg | 1.003 | 24 % | Heizöl | 52 % |
| Forstern | 997 | 29 % | Heizöl | 52 % |