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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fraunberg
1.003 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fraunberg (Zensus 2022).
24 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (53 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 15 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fraunberg
- unsaniert (Ø 165 kWh/m²a): G 20 %, D 19 %, F 18 %, H 14 %, C 14 %, E 9 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 45 %, B 36 %, D 14 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 69 %, A 20 %, C 9 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fraunberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 29 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 26 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 25 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 18 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 15 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Holz | 14 | F D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 13 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 13 | E C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 18 | 3 % |
| 1958–1968 | 43 | 8 % |
| 1969–1978 | 61 | 11 % |
| 1979–1983 | 44 | 8 % |
| 1984–1994 | 96 | 18 % |
| 1995–2001 | 69 | 13 % |
| 2002–2009 | 69 | 13 % |
| 2010–2022 | 136 | 25 % |
| zugeordnet / insgesamt | 545 / 1.003 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 137 | 18 % |
| Heizöl | 408 | 53 % |
| Holz, Holzpellets | 91 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 49 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 41 | 5 % |
| Fernwärme | 38 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 773 / 1.003 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 47 | 5 % |
| Zentralheizung | 849 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 60 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 971 / 1.003 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 488 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 110 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 90 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 80 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 29 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 832 / 1.003 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,25 €/m² | 7,38 – 9,45 €/m² | 84 |
| Fläche je Wohnung | 129 m² | 111 – 154 m² | 221 |
| Eigentümerquote | 64,3 % | 33,3 – 100,0 % | 216 |
Heizungspflichten in Fraunberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 545 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- Fernwärme: 38 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erding
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Erding | 7.014 | 43 % | Gas | 60 % |
| Dorfen | 3.570 | 38 % | Gas | 56 % |
| Taufkirchen (Vils) | 2.573 | 41 % | Heizöl | 60 % |
| Moosinning | 1.590 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Isen | 1.548 | 36 % | Gas | 61 % |
| Oberding | 1.509 | 19 % | Heizöl | 43 % |
| Wartenberg | 1.397 | 33 % | Heizöl | 60 % |
| Wörth | 1.168 | 37 % | Heizöl | 55 % |
| Bockhorn | 1.079 | 27 % | Heizöl | 47 % |
| Finsing | 1.059 | 21 % | Gas | 41 % |
| Sankt Wolfgang | 1.024 | 20 % | Heizöl | 49 % |
| Forstern | 997 | 29 % | Heizöl | 52 % |