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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Finsing
1.059 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Finsing (Zensus 2022).
21 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (43 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert B.
Rang 18 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Finsing
- unsaniert (Ø 142 kWh/m²a): F 21 %, E 17 %, D 16 %, G 14 %, C 11 %, A 10 %, B 6 %, H 6 %
- übliche Modernisierung (Ø 71 kWh/m²a): B 47 %, C 35 %, A 13 %, D 4 %
- zukunftsweisend (Ø 52 kWh/m²a): B 59 %, A 30 %, A+ 9 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Finsing
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 33 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 29 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 23 | F B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 18 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, ab 2016, Wärmepumpe | 14 | A A A+ |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, ab 2016, Gas | 14 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 14 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 12 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 15 | 2 % |
| 1958–1968 | 40 | 6 % |
| 1969–1978 | 77 | 12 % |
| 1979–1983 | 48 | 7 % |
| 1984–1994 | 134 | 20 % |
| 1995–2001 | 170 | 25 % |
| 2002–2009 | 70 | 10 % |
| 2010–2022 | 107 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 667 / 1.059 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 413 | 43 % |
| Heizöl | 250 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 76 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 119 | 12 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 63 | 6 % |
| Fernwärme | 34 | 4 % |
| kein Energieträger | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 970 / 1.059 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 34 | 3 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 893 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 66 | 6 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.020 / 1.059 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 228 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 248 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 69 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 66 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 97 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 17 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 779 / 1.059 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,61 €/m² | 8,68 – 10,51 €/m² | 104 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 97 – 134 m² | 209 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 205 |
Heizungspflichten in Finsing
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 663 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 17 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 34 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erding
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Erding | 7.014 | 43 % | Gas | 60 % |
| Dorfen | 3.570 | 38 % | Gas | 56 % |
| Taufkirchen (Vils) | 2.573 | 41 % | Heizöl | 60 % |
| Moosinning | 1.590 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Isen | 1.548 | 36 % | Gas | 61 % |
| Oberding | 1.509 | 19 % | Heizöl | 43 % |
| Wartenberg | 1.397 | 33 % | Heizöl | 60 % |
| Wörth | 1.168 | 37 % | Heizöl | 55 % |
| Bockhorn | 1.079 | 27 % | Heizöl | 47 % |
| Sankt Wolfgang | 1.024 | 20 % | Heizöl | 49 % |
| Fraunberg | 1.003 | 24 % | Heizöl | 52 % |
| Forstern | 997 | 29 % | Heizöl | 52 % |