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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waltershausen
3.834 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waltershausen (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waltershausen
- unsaniert (Ø 236 kWh/m²a): H 48 %, G 19 %, F 17 %, D 5 %, C 5 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 62 %, B 19 %, D 16 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waltershausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 302 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 246 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 201 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 152 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 135 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 113 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 104 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 99 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 226 | 8 % |
| 1860–1918 | 666 | 24 % |
| 1919–1948 | 631 | 23 % |
| 1949–1957 | 147 | 5 % |
| 1958–1968 | 134 | 5 % |
| 1969–1978 | 181 | 6 % |
| 1979–1983 | 136 | 5 % |
| 1984–1994 | 211 | 8 % |
| 1995–2001 | 262 | 9 % |
| 2002–2009 | 91 | 3 % |
| 2010–2022 | 105 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.790 / 3.834 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.358 | 72 % |
| Heizöl | 274 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 190 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 59 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 52 | 2 % |
| Kohle | 39 | 1 % |
| Fernwärme | 216 | 7 % |
| kein Energieträger | 81 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.269 / 3.834 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 231 | 6 % |
| Etagenheizung | 384 | 11 % |
| Blockheizung | 15 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.727 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 186 | 5 % |
| keine Heizung | 78 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.621 / 3.834 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.888 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 271 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 404 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 245 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 69 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 307 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 181 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 109 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.513 / 3.834 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,33 €/m² | 4,80 – 5,75 €/m² | 155 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 84 – 114 m² | 516 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 505 |
Heizungspflichten in Waltershausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.632 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 184 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 216 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Gotha
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gotha | 7.960 | 66 % | Gas | 81 % |
| Ohrdruf | 2.971 | 72 % | Gas | 84 % |
| Nessetal | 2.823 | 59 % | Gas | 81 % |
| Drei Gleichen | 2.736 | 58 % | Gas | 78 % |
| Georgenthal | 2.481 | 62 % | Gas | 83 % |
| Friedrichroda | 1.907 | 74 % | Gas | 86 % |
| Nesse-Apfelstädt | 1.840 | 54 % | Gas | 78 % |
| Hörsel | 1.620 | 68 % | Gas | 82 % |
| Tambach-Dietharz/Thür. Wald | 1.346 | 76 % | Gas | 85 % |
| Bad Tabarz | 1.143 | 69 % | Gas | 86 % |
| Tonna | 860 | 69 % | Gas | 86 % |