Start › Thüringen › Gotha › Bad Tabarz
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Tabarz
1.143 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Tabarz (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 5 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Tabarz
- unsaniert (Ø 245 kWh/m²a): H 53 %, G 17 %, F 16 %, D 6 %, C 4 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 65 %, D 16 %, B 16 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 86 %, A 11 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Tabarz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 108 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 99 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 73 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 47 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 42 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 42 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 41 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 35 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 72 | 9 % |
| 1860–1918 | 161 | 20 % |
| 1919–1948 | 142 | 18 % |
| 1949–1957 | 58 | 7 % |
| 1958–1968 | 51 | 6 % |
| 1969–1978 | 68 | 9 % |
| 1979–1983 | 34 | 4 % |
| 1984–1994 | 82 | 10 % |
| 1995–2001 | 92 | 12 % |
| 2002–2009 | 19 | 2 % |
| 2010–2022 | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 797 / 1.143 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 813 | 76 % |
| Heizöl | 64 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 66 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 1 % |
| Kohle | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 81 | 8 % |
| kein Energieträger | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.076 / 1.143 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 84 | 8 % |
| Etagenheizung | 100 | 9 % |
| Blockheizung | 16 | 1 % |
| Zentralheizung | 834 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 48 | 4 % |
| keine Heizung | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.100 / 1.143 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 578 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 60 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 51 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 89 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 55 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 51 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 45 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 940 / 1.143 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,58 €/m² | 5,12 – 6,05 €/m² | 66 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 87 – 118 m² | 169 |
| Eigentümerquote | 77,8 % | 44,0 – 100,0 % | 163 |
Heizungspflichten in Bad Tabarz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 877 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 59 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 81 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Gotha
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gotha | 7.960 | 66 % | Gas | 81 % |
| Waltershausen | 3.834 | 71 % | Gas | 84 % |
| Ohrdruf | 2.971 | 72 % | Gas | 84 % |
| Nessetal | 2.823 | 59 % | Gas | 81 % |
| Drei Gleichen | 2.736 | 58 % | Gas | 78 % |
| Georgenthal | 2.481 | 62 % | Gas | 83 % |
| Friedrichroda | 1.907 | 74 % | Gas | 86 % |
| Nesse-Apfelstädt | 1.840 | 54 % | Gas | 78 % |
| Hörsel | 1.620 | 68 % | Gas | 82 % |
| Tambach-Dietharz/Thür. Wald | 1.346 | 76 % | Gas | 85 % |
| Tonna | 860 | 69 % | Gas | 86 % |