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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Tambach-Dietharz/Thür. Wald
1.346 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Tambach-Dietharz/Thür. Wald (Zensus 2022).
76 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Tambach-Dietharz/Thür. Wald
- unsaniert (Ø 237 kWh/m²a): H 49 %, G 28 %, F 9 %, D 6 %, C 4 %, E 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 67 %, B 19 %, D 11 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Tambach-Dietharz/Thür. Wald
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 126 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 72 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 70 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 48 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 45 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 43 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 38 | G B A |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 37 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 92 | 8 % |
| 1860–1918 | 274 | 25 % |
| 1919–1948 | 241 | 22 % |
| 1949–1957 | 57 | 5 % |
| 1958–1968 | 107 | 10 % |
| 1969–1978 | 57 | 5 % |
| 1979–1983 | 54 | 5 % |
| 1984–1994 | 65 | 6 % |
| 1995–2001 | 41 | 4 % |
| 2002–2009 | 52 | 5 % |
| 2010–2022 | 45 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.085 / 1.346 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 996 | 82 % |
| Heizöl | 58 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 65 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 11 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 29 | 2 % |
| Fernwärme | 30 | 2 % |
| kein Energieträger | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.210 / 1.346 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 3 % |
| Etagenheizung | 122 | 9 % |
| Zentralheizung | 1.033 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 79 | 6 % |
| keine Heizung | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.294 / 1.346 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 457 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 146 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 235 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 92 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 64 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 98 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 29 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 76 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.206 / 1.346 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,02 €/m² | 4,28 – 5,40 €/m² | 71 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 85 – 108 m² | 167 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 48,0 – 100,0 % | 161 |
Heizungspflichten in Tambach-Dietharz/Thür. Wald
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.054 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 35 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Gotha
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gotha | 7.960 | 66 % | Gas | 81 % |
| Waltershausen | 3.834 | 71 % | Gas | 84 % |
| Ohrdruf | 2.971 | 72 % | Gas | 84 % |
| Nessetal | 2.823 | 59 % | Gas | 81 % |
| Drei Gleichen | 2.736 | 58 % | Gas | 78 % |
| Georgenthal | 2.481 | 62 % | Gas | 83 % |
| Friedrichroda | 1.907 | 74 % | Gas | 86 % |
| Nesse-Apfelstädt | 1.840 | 54 % | Gas | 78 % |
| Hörsel | 1.620 | 68 % | Gas | 82 % |
| Bad Tabarz | 1.143 | 69 % | Gas | 86 % |
| Tonna | 860 | 69 % | Gas | 86 % |