Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gotha
7.960 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gotha (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gotha
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): G 31 %, H 30 %, F 19 %, E 7 %, D 6 %, C 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 51 %, B 28 %, D 18 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 64 %, A 34 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gotha
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 778 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 559 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 402 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 372 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 320 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 280 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 279 | F D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 218 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 181 | 3 % |
| 1860–1918 | 1.739 | 24 % |
| 1919–1948 | 1.951 | 27 % |
| 1949–1957 | 136 | 2 % |
| 1958–1968 | 279 | 4 % |
| 1969–1978 | 384 | 5 % |
| 1979–1983 | 349 | 5 % |
| 1984–1994 | 575 | 8 % |
| 1995–2001 | 891 | 12 % |
| 2002–2009 | 298 | 4 % |
| 2010–2022 | 346 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.129 / 7.960 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.531 | 73 % |
| Heizöl | 349 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 73 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 214 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 133 | 2 % |
| Kohle | 57 | 1 % |
| Fernwärme | 1.121 | 15 % |
| kein Energieträger | 112 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.590 / 7.960 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.103 | 15 % |
| Etagenheizung | 1.231 | 16 % |
| Blockheizung | 150 | 2 % |
| Zentralheizung | 4.721 | 63 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 180 | 2 % |
| keine Heizung | 109 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.494 / 7.960 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.959 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.074 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 694 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 330 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 137 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 129 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.542 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.134 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 69 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 184 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.252 / 7.960 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,39 €/m² | 5,02 – 5,83 €/m² | 592 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 4,0 % | 926 |
| Fläche je Wohnung | 88 m² | 70 – 109 m² | 926 |
| Eigentümerquote | 37,5 % | 0,0 – 100,0 % | 918 |
Heizungspflichten in Gotha
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.880 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.203 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.121 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Gotha
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Waltershausen | 3.834 | 71 % | Gas | 84 % |
| Ohrdruf | 2.971 | 72 % | Gas | 84 % |
| Nessetal | 2.823 | 59 % | Gas | 81 % |
| Drei Gleichen | 2.736 | 58 % | Gas | 78 % |
| Georgenthal | 2.481 | 62 % | Gas | 83 % |
| Friedrichroda | 1.907 | 74 % | Gas | 86 % |
| Nesse-Apfelstädt | 1.840 | 54 % | Gas | 78 % |
| Hörsel | 1.620 | 68 % | Gas | 82 % |
| Tambach-Dietharz/Thür. Wald | 1.346 | 76 % | Gas | 85 % |
| Bad Tabarz | 1.143 | 69 % | Gas | 86 % |
| Tonna | 860 | 69 % | Gas | 86 % |